美院边空置十年的项目有人接盘了，还是连降4次价，最后不到三折卖掉的！

这两天，许多之江本地居民都在讨论美院旁的商业项目美原中心被接手的消息。这个紧邻美院的商业体，终于要迎来新生了。

NO.1 丨 壹

11月28日，阿里拍卖平台成交了一笔金额高达1.3亿元的资产拍卖交易。拍卖主体为“杭州转塘万邦旅游开发有限公司重整投资人资格”，主要资产为位于美院象山附近已经空置10年的美原中心项目。

关于美原中心项目及其空置的原因，全知道此前曾进行报道，项目占地面积11645㎡，建筑面积3.79万㎡，容积率约2.5。项目共三幢，包含一座主楼和两幢连廊塔楼。

这个项目的开发史可以追溯到2009年。当年，项目拿地并于次年11月动工，但在项目即将建成时停工，最终空置10年至今。

直到今年，因为转塘万邦旅游开发有限公司破产，拥有的美原中心项目进入破产拍卖环节。

NO.2 丨 贰

11月28日，经历多次流拍的邦旅游开发有限公司重整投资人资格被代号A1156的买家以13077万元的底价拍走。

在这次拍卖成交之前，美原中心项目已经流拍了4次，拍卖起价也从3.19亿元一路降至1.3亿元，相当于打了2.5折。

近日，这位神秘的A1156买家进入到大家的视线。全知道了解到，美原中心项目将由知名艺术教育品牌白塔岭打造为集合教育、商业、艺术等元素的商业项目——BAC象山麓。

白塔岭方面告诉全知道，这是它们在杭州的第二个自主产权项目。

说起白塔岭画室，这是一家全国知名艺术教育培训机构，总部位于杭州，在全国多个城市开办分校。其中在大之江板块的中村和银湖各有一个校区。

每年，有不少艺术生在这里圆上了美院梦。

不过，对于在之江板块的居民们来说，对白塔岭画室最深刻的印象可能来自于美院象山地铁站通道里整墙充满艺术气息的广告。

NO.3 丨 叁

全知道了解到，白塔岭竞得原美原中心项目后，将以原项目建筑为基础进行改造和续建，打造包含白塔岭艺术培训中心、艺术家工作室以及麓里公寓在内的多种业态，还将有一座体量约1万㎡的商业综合体！

白塔岭方表示，他们将打造一个“艺术的开放式学习生活社区”。

外观上，新的方案将摒弃美原中心的深色外立面，使用格栅＋玻璃的组合，外立面更加清爽，更有高级感。

业态设置上，将1-3层打造成街区式商业体，三幢大楼的底部空间独立成一个整体，既是商业空间，也将打造艺术交流空间。

同时，在白塔岭的介绍中，有许多与室外公共空间规划的内容，包含艺术集市、展区、街头剧场和户外运动区等场景，看到这里，是不是想起了紫之隧道那头的网红艺术街区——天目里？

天目里 via.maomao

全知道从白塔岭画室的工作人员那里了解到，根据规划，原本的三幢大楼，一幢主楼将作为艺术培训空间，除了是白塔岭的主要教学空间，还将包含各种潮流、运动、艺术主题店。

其余两幢塔楼一幢用作艺术考研、留学等教育用途，还将一部分空间作为入驻艺术家、设计师的工作室空间。

另一幢塔楼则主要是麓里公寓，主要作为居住空间。不过目前还未明确具体用途。

NO.4 丨 肆

中国美院旁，空置近10年的美原中心将涅槃重生。全知道认为，在之江这个文化产业聚集的板块上，这样的项目十分契合。

而对于居住生活在美院山南板块的居民们来说，不久之后还将迎来一座充满艺术气息的商业配套。说不定，以后走出家门，抬头就是各种是充满艺术范的网红小姐姐在打卡。

✍️编辑：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：阿里拍卖、白塔岭画室、之江全知道

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