标讯类别：国内招标
受衡阳华隆房地产开发有限公司委托，对祁东县归阳家居商业广场前期物业服务项目组织公开招标。诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。
一、招标人名称：衡阳华隆房地产开发有限公司
二、招标项目名称：祁东县归阳家居商业广场前期物业服务项目
三、招标编号：HN2022-F044
四、招标项目内容：
1、类型：住宅；
2、坐落位置：衡阳市祁东县前进路紫云轩西南侧约70米。
3、概况：总建筑面积148093平方米，其中住宅面积122987㎡，商业面积约10619㎡，物业及配套房面积711㎡，项目北临建设路，南临华隆路，西临前进路，东临车站路。建筑密度33%，容积率4，绿地率35%，住宅户数约900户，机动车位346个，其中地面停车位172个，地下停车位174个。
五、招标金额及服务期：
1、招标金额：略。
2、物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。
六、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
1.1、具有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.6、信用中国报告(无失信、惩戒、处罚等不良记录)
1.7、招标文件规定的其他资格条件证明文件。
2、投标人特定资格条件：
2.1、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书；
七、获取招标文件时间：
1、获取招标文件时间：2022年12月5日起至2022年12月11日止，工作日上午8：30—12：00，下午14：30—17：00(北京时间，节假日除外)
2、获取方式：现场
3、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人提供以下资料获取招标文件①法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本，③项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书④信用中国报告（原件现场查验后退还，复印件留存备案）
八、投标截止时间：2022年12月26日上午10:00。
九、开标时间：2022年12月26日上午10:00
十、本项目采用综合评分法
联系人:李工
手 机:18515193885
电子邮箱:ztgx3885@163.com