房产证就是房子的身份证，决定着房产的权利归属。但有人就会有疑问，为什么自己手里房产证的颜色跟别人的不一样？是有什么不同的权利吗？

其实大家可以不需要担心，商品房推出以来，房产证的样式也在不断改变，就比如你的身份证一样，我们现在用的都是二代身份证，并且身份证里带着磁条信息，但一代身份证就没有用了吗？如果有些人一代身份证并没有去更换，而且仍然在有效期内，那其实还是有效的。

房产证经过了时代的变迁已经变成了现在的《不动产权证》了。

在老百姓手中有好几种房产证，第一种是那种最老式的手写版的房产证，就是那种小本子，外皮为暗色或者因为时间久远已经变成了暗灰色的，里面的信息都是手写的。

第二种就是那种大本子（没找到图片），大约有A4那么大，外壳是金黄色，写着大大的房产证字样，里面的信息是打印的。

第三种就是那种暗绿色的本子，大约A5大小，外壳暗绿色，写着房产证的字样，这是存在时间较长的一种。

第四种就是大红色的本子，大约A4大小，外壳红色，写着不动产权证字样，这是从七八年前开始用的样式。

如果你手中的房产证并不是现在的不动产权证有没有影响呢？其实没有任何影响，对于房产的权利都是一样的，如果你想要换成现在的红色大本子，也可以，直接去交易中心更换就行了，除了工本费没有其他费用，而且并不会改变任何信息，包括你的房子是否满五年。