上海市海洋石油大厦物业管理项目招标公告
（招标编号：ZZB-22282）
项目所在地区：上海市
受海洋石油大厦业主委员会（招标人）委托，对海洋石油大厦物业管理项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。
一、项目名称、项目编号海洋石油大厦物业管理项目（项目编号 ZZB-22282）
二、项目简介海洋石油大厦位于上海徐汇区零陵路 583 号，层高 28 层（含顶层共计 31 层），大厦总建筑面积 31197 平方米，1990 年起启用。
现须对海洋石油大厦物业管理服务进行招标，
招标内容如下：序号名称服务期限1 海洋石油大厦物业管理 3 个年度，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止
本次招标的控制价格为：650 万元/每年；
投标报价超过招标控制价的，按否决投标处理。
合同签订按三年度一签，招标单位将对中标单位的物业服务情况进行年度考核，若中标单位考核未合格，招标人有权中止合同续签。考核优秀的，招标单位有权与中标单位续签合同（续签合同不超两年），具体合同由双方另行协商。
三、合格投标人的基本资质要求
1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；
2.投标人在最近三年（2019 年 12 月 1 日至今）未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件发售
1.购买招标文件时间：自 2022 年 12 月 07 日起至 2022 年 12 月 11 日止，每天上午 9:30-11:30，下午 13:30-16:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.招标文件售价：人民币 500 元/套，招标文件售后不退。
五、获取招标文件需提交的资料
1.法人营业执照（复印件加盖公章）；
2.法定代表人证明书、法定代表人身份证和法定代表人授权委托书、被授权人身份证（原件加盖投标单位公章）；
3.投标人在最近三年未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的截图证明（复印件或网站截图加盖投标单位公章）。
六、开标及投标
1.投标截止时间：2022 年 12 月 27 日上午 10 时 00 分（北京时间）
2.投标时，投标人代表应手持法定代表人授权书原件（加盖公章）、被授权人身份证原件、身份证复印件（加盖公章）递交投标文件。
3.开标时间：2022 年 12 月 27 日上午 10 时 00 分（北京时间）
联系人：张工
电话：15810573263
邮箱：zchyzb20@126.com