各位亲：

近日，随着防疫政策的调整，不少项目复工复产，不少邻居关注的咱丰台小瓦窑产业园，又传来不少新信息！

这个产业园要建成酒店、购物中心一体的建筑，已经有不少邻居知道了。不过，在投资丰台最近发布的消息中，原来这个酒店，还有一项天然资源！

小瓦窑地区拥有弱碱性、微硬度的淡温泉水资源，对人体健康具有理疗作用。

项目酒店充分利用地热资源优势，引入温泉管线，让日后入住酒店的顾客不仅有舒适的住宿环境，同时还能享受上乘的温泉水质，增强了服务范畴的多元化，加强顾客入住体验。

小瓦窑产业园项目总投资额13.8亿元，位于丰台区吴家村路与张仪村路交汇处东侧位置，建设用地面积2.8万平方米，建设规模18.4万平米。项目采用HOPS模式-集19层5星级酒店(Hotel)、18层5A级写字楼(Office)、6000平米绿地化生态公园(Park)、高端体验式购物中心(Shopping)为一体的多功能、现代化城市综合体。

看来，小瓦窑产业园周边的邻居们以后就能在家附近享受温泉酒店啦！

近几年咱丰台的商圈是越来越多，前不久，由北京市规自委会同市商务局共同组织编制的《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》，现已正式发布。

《专项规划》提出，2035年将北京建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市。全市规划打造4片国际消费体验区、29个城市消费中心、84个地区活力消费圈和若干个社区便民生活圈。小编把咱丰台部分单独提出来，如果想看全市的，可戳文尾左下角“阅读原文”了解~

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丰台区

01

发展目标

紧紧围绕丰台区建设成为首都商务新区、科技创新和金融服务的融合发展区的功能定位，深入推动新一轮城南行动计划，以商业消费空间建设为抓手，增强发展动力，凝聚地区活力，提升城区综合竞争力，加快培育高级别、特色化的城市消费中心，重点打造保民生、提品质的地区活力消费圈与社区便民生活圈。将商业消费空间建设成为引领首都南部地区发展的新增长极。

02

布局要求

加强商业消费集聚区建设与城市空间格局的耦合，紧密依托“一轴、两带、四区、多点”的重要空间，落位各级商业消费集聚区，推动河东河西地区均衡发展。依托丽泽金融商务区、首都商务新区等城市重点功能区建设，加快培育城市消费中心，着力打造丽泽 x 首都商务新区国际消费体验区，引领城市南部地区商业消费能级跃升。在丰台科技园、丰台站、长辛店、王佐等地区，更新提升现有商业消费集聚区能级，并新增培育具备发展潜力的地区活力消费圈，实现多点均衡发展，提升综合商业氛围。

03

重点任务

（1）提升丰台区商业消费集聚区的国际竞争力。依托首都商务新区、丽泽金融商务区建设，加快城市消费中心培育，打造服务“文化艺术新地标、首都商务新高地”的特色商业消费集聚区。发挥南中轴地区区位优势，利用大红门—南苑疏解腾退空间，加速文化、科技、商务等产业要素聚集，重点发展多业态融合的消费空间载体。推进丽泽城市航站楼综合体一体化项目建设，吸引科技、金融企业落户，将丽泽地区培育成为以“数字 + 商务”为特色的数字体验消费圈。

（2）重塑南部商业新格局。依托丰台站、丰台科技园、丰台科技园西区、长辛店 - 二七厂、五里店、分钟寺等重要片区及节点，加快培育地区活力消费圈，提升地区消费品质。以丰台站为核心，打造兼具流动中转、购物餐饮、休闲娱乐等功能的城市商业消费集聚区。

（3）打造宜居便民生活圈，针对河东河西地区分区施策，河东地区重点补充便利店，河西地区重点补充蔬菜零售、美容美发等业态，整体提升社区便民生活圈品质。

（4）丰富永定河文化带旅游消费主题功能，不断完善旅游基础设施和公共服务设施，做强特色旅游板块。结合卢沟桥、宛平城、二七厂、园博园等特色旅游资源，依托河西山水自然资源，打造特色文旅品牌。强化长辛店老镇历史文化风貌特色，打造“商业消费 x 历史文化”的地区活力消费圈。充分结合河西地区资源禀赋，促进生态服务与文化休闲功能融合，适度承载与生态空间相适宜的文化体验功能，打造特色生态文化休闲之地。

04

项目计划

到2025年，丰台区重点引领城市南部地区商业消费空间发展，重塑南部商业新格局。重点明确丽泽 x 首都商务新区国际消费体验区的发展路径与引导时序，加强与“点靓凉水河行动”的深度联动，推动丰台区城市消费中心培育，提升商业消费集聚区能级。发挥南中轴地区区位优势，利用大红门 - 南苑疏解腾退空间，推动国家自然博物馆、首都规划展览馆与国家级文化设施三大博物馆建成，加速文化、商业等产业要素聚集，打造国际顶级文化消费承载地。

推进丽泽城市航站楼综合体一体化项目建设，布局市内免税店，支持符合条件的商业品牌积极争取离境退税“即买即退”试点，吸引科技、金融企业落户，自主培育数字金融特色展会品牌，将丽泽地区培育成为以“数字 + 商务”为特色的数字体验消费圈。推动龙湖天街、丽泽天地等商业设施高质量运营，培育“网红打卡地”。同时，结合丰台重点片区建设一批特色型地区级活力消费圈，推动河东河西地区均衡发展。

同时，《专项规划》提出，将结合街道、社区建设若干个社区便民生活圈。重点满足居民日常生活的基础保障型和品质提升型需求，重点塑造社群邻里交往空间，引导商业消费发展重心向社区转移，打通商业消费空间布局的“最后300米”。今后，咱丰台邻居们生活将会越来越方便~

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■说明：本图文由家住丰台编辑发布，转载或摘编须注明出处

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■部分信息来源：丰台投资、北京市规划和自然资源委员会