成都第四批次集中供地,于今日(12月13日)正式拉开帷幕,上午下午两场共出让16宗地共计832亩。这也是成都集中供地以来,土地供应量最少的一次,也是今年成都最后一次供地。
此次供地区域涉及高新区、武侯区、成华区、锦江区,包括武侯新城、大源、新川、龙潭寺等热点区域宗地。其中成华区一共出让3宗土地,为各区最多,高新区、武侯区、龙泉驿区各有2宗地入市,锦江区、温江区、双流区、新津区、青白江区各有1宗土地入市。值得注意的是,“5+2”区中的天府新区、金牛区、青羊区缺席本批次土地供应。
从这次集中供地的情况看,位于白鹭湾西侧,金融城三期东侧的锦江区柳江街道的潘家沟村正式开始供地。清水限价超过3万元/㎡的只有2宗,清水房最高限价的地块都在高新区地铁6号线附近,清水房限价达到32000元/㎡。
从前三批次集中供地,央国企和平台公司唱主角,尤其是成都城投置地、华润置地、天投、高投、人居、中铁建等房企表现亮眼。民营房企拿地意愿依旧不高,其中龙湖表现不俗。不出意外的话,四批次供地依然是央国企和平台公司的主场。
13日上午场共出让了8宗地,其中1宗地无人报名流拍,除招商拿下的1宗地溢价成交外,其余均为底价成交。老牌民企邦泰也在众多央国企和平台公司中脱颖而出,拿下了成华崔家店44亩宅地。
1号宗地:成华北湖62亩宅地
用地性质:住兼商(40%≤商业<50%)
容积率:1.5
起拍价:8900元/㎡
成品住宅比例:100%
清水限价:22100元/㎡
备注:持有商业比例不低于50%
成交结果:无人报名,流拍
2号宗地:成华崔家店8.8亩宅地
用地性质:纯住宅
容积率:2
起拍价:14100元/㎡
成品住宅比例:100%
清水限价:29100元/㎡
成交价:14100元/㎡
竞得人:中铁建&成都产投
3号宗地:龙泉驿行政学院49亩宅地
用地性质:纯住宅
容积率:2.77
起拍价:14200元/㎡
成品住宅比例:不低于50%
清水限价:28000元/㎡
装修限价:2000-3000元/㎡
成交价:14200元/㎡
竞得人:人居
4号宗地:温江柳林54亩宅地
用地性质:纯住宅
容积率:2.5
起拍价:8000元/㎡
成品住宅比例:不低于50%
清水限价:22000元/㎡
成交价:8000元/㎡
竞得人:鱼凫城产
5号宗地:高新新川42亩宅地
用地性质:纯住宅
容积率:2.5
起拍价:15800元/㎡
成品住宅比例:100%
清水限价:32000元/㎡
装修限价:3000元/㎡
达到限价,进行抽签
成交价:18100元/㎡
竞得人:招商
6号宗地:锦江潘家沟24亩宅地
用地性质:纯住宅
容积率:2
起拍价:12755元/㎡
成品住宅比例:100%
清水限价:26300元/㎡
标签:人才公寓
成交价:12755元/㎡
竞得人:锦江统建
7号宗地:成华崔家店44亩宅地
用地性质:纯住宅
容积率:2
起拍价:15400元/㎡
成品住宅比例:100%
清水限价:29100元/㎡
成交价:15400元/㎡
竞得人:邦泰
8号宗地:青白江120亩宅地
用地性质:纯住宅
容积率:2.5
起拍价:3300元/㎡
成品住宅比例:100%
成交价:3300元/㎡
竞得人:成都丽雅蓉港置地
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