近期，根据常州市钟楼区人民政府网站发布的信息显示，钟楼区发布了一批国有土地上房屋征收评估机构报名公告。

具体来看，征收片区主要涉及以下几个区域板块

1.龙江路新闸行政边界片区（三）

2.新丰路-新裕路地块（一）

3.阿波罗东侧地块（一）

4.绿地世纪城西侧地块（二）

5.龙城大道-新福路地块（一）

6.南凤河西地块（二）

上述征收地块均位于钟楼区新闸板块，新闸板块作为目前常州相对热门的刚需置业区域，板块内还存在不少的老破小和破旧厂房等。

随着征收工作的展开，区域面貌未来会得到升级，板块发展也会进一步加快。

今年4月，钟楼区新闸板块城市设计规划发布 ，整体定位为 蓝湾智谷，创新高地 。

规划范围东至毛龙河（新闸街道界线）、南至京杭大运河老线段、西至凤凰河、北至龙城大道，用地规模约7.2平方公里。

基于对片区整体综合考虑，规划形成蓝绿交织、产城相融的空间格局，将该地区建设成为产城融合科创之谷、城市智慧智能之地、生态精品宜居之城。

（1）整合空间资源，打造功能轴线

规划整合空间资源，重点打造新闸片区城西中轴：片区居中位置结合水系打造轴线，由规划新闸文化中心为起点，串联服务核心、生态中心、产融中心，向南延续对接钟楼区政府、区文化中心等城市重要功能，形成钟楼区城西片的发展轴线

（2）化解地块局限，支撑转型发展

新闸片区南临京杭大运河，沪宁城际铁路东西向穿过地块，是区域交通和内部路网衔接较为复杂的地块。

随着片区发展，工业企业逐渐转型，退二优二、退二进三行动逐步推进，应提前谋划地块的开发建设，制定具有可操作性的方案化解基地内的沟通局限，优化道路系统，考虑轨道交通线型布局，合理挖掘潜力，提升土地资源价值，作为转型发展的重要支撑。

（3）提升空间景观，营造宜居环境

片区东侧、北侧临高架环、南临京杭大运河，西至凤凰河，除荷园周边，地区内部现状空间景观欠佳。

规划从“三沿空间”即沿水、沿铁路、沿高架廊道空间入手，协调城市空间，控制重要界面设施功能、白地退让、建筑高度和立面，树立现代化都市典范。

优化片区内现有河道水系，绿廊蓝湾相结合，规划构成片区内双环式的生态廊道，打造串联生活服务功能的智谷蓝湾和联通公共功能的数谷蓝湾。并结合双环蓝湾建设满足5/10/15分钟社区生活圈的各项设施配建要求，营造“蓝绿交织、双环廊道”的宜居环境。

目前整个板块在售新房不多，除去现房和准现房在售的光明三兄弟，另外还有纯新盘路劲·铂樾云庭。

目前板块内在售新盘不多，除去现房在售的光明三兄弟之外，仅有苏高新路劲·铂樾云庭一个项目在售。

在今年土拍中，荷园也出让了两幅地块，未来也会进一步补仓区域楼市发展。

苏高新路劲·铂樾云庭 ：项目1#2#9#10#楼在售，建筑面积约110-140㎡，均价约21000/㎡。1#2#楼洋房总高11层，9#楼小高层总高18层，10#楼高层总高20层，户型建筑面积约110-130㎡。

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来源：常州壹楼市