亮哥是村里第一批发财的人，亮哥最早做的是服装批发的生意，一开始也赚钱，但后来亮哥看到服装店生意那么好，于是自己也做起了服装店的生意，批发、实体店售卖，一条龙服务，在服装店这一行摸爬滚打了十几年，亮哥成为了村里第一个发财的人。

亮哥的服装生意最好的时候，旗下有十几家连锁店，都是无一不是亮哥亲自到广州拿货，最后再运到门店的，利润高，质量也好，前来光顾的顾客自然也就络绎不绝。

但可惜好景不长，这几年情况出现了很大的变化，十几家连锁店接连亏损，最后再一家家关闭、停业，到今天为止，亮哥已经彻底退出了服务行业。

用亮哥自己的话来说就是，打败服装实体店的，不是电子商务，而是这个宏观大环境。

为什么服装实体店现在会这么惨淡呢？

原因其实有很多点，而这不同的点看似不相关，但最后全部综合在一起，却几乎压断了服装实体店最后的生存空间。

第一个原因：房租越来越高

我经常说，房地产这个行业如果增长的太快，会导致所有实体经济越来越萧条，这并非是我自己妄言，要知道一家实体店的大头成本往往就来自房租成本。

不管是装修也好，还是人力也好，亦或是什么设备设施采购成本也好，统统都没有房租成本高，因此房地产繁荣的背后，往往就是建立在实体店的萧条之上的。

为什么现在很多商场几乎没有商铺愿意入驻？原因就是一个，房租太贵。

现在我们去街上还能够看到多少个体服装店？

几乎很少了，几乎都绝迹了，现在那些还存活的服装店，基本上都是大品牌、连锁店，这些店能够开在繁华的大都市、最亮眼的位置，即便是这些店的人流并不是特别高，但考虑到广告、品牌效应等因素，这些国际大牌也是能够站得住脚的。

但对个体服装店来说，高昂的房租成本和自己的利润是根本不成正比的，这也就导致了服装实体店的惨淡。

其实惨淡的还不仅仅是服装店，从餐饮到零售，实体经济难做这几年可见一斑，房租成本占了大头。

第二个原因：电子商务的发展过于迅速

电商这几年的发展有目共睹，根据最新的数据来看，电商在零售总额中的占比已经达到了50%，这意味着在什么？这意味着电商已经抢占了一半的原本属于实体经济的份额。

这也就意味着，如果说过去市场上有一百家服装实体店的话，那么随着电商的发展壮大，电商抢走了这原本属于一百家服装实体店的生意，那么自然就会倒闭五十家服装店。

这几年我们很少听到有线下的新锐服装品牌冒出来，但是线上的新锐服装品牌倒是不少，像什么最近比较火的蕉内，就属于这一类型，依托于电商平头，迅速崛起，最后成长为参天大树。

同样的情况下，一家线下服装品牌要想以同样的时间内快速崛起，这绝对是一件不可能的事情，仅仅是各地的分店和房租等成本，就有可能被扼杀在摇篮里。

电子商务如今也不过短短十多年的光阴，但带给我们的改变却是翻天覆地的，许多人的生活发生了改变，人们也不再需要去逛商场了，只需要在手机上就可以选购自己理想中的商品，从而提高了效率，带动了经济的增长。

在未来，电子商务大概率还会进一步蚕食实体店的份额，这是一定的。从最开始的淘宝到京东的两足鼎立，再到拼多多的异军突起，再到今天的抖音、快手电商，从这侧面也可以说明，电商市场之大。

而电商市场越是繁荣，那么留给实体经济的空间其实也就不多了。

第三个原因：趋势使然

还有一个原因导致线下实体店很难和电商相竞争，那就是趋势，也就是所谓的风口。

电商的优势是什么？其实就是效率高，更方便，更直观，价格相对来说也更透明。

我自己就有过这样的经验，为了买一件衬衫，我跑了好几家实体店，要么是价格高的离谱，要么就是质量和款式没有自己满意的，最后忙活了一下午，才买到一件自己满意的衬衫。

过去大家可能还有这个闲情逸致去享受逛街，去享受砍价的快感，但今天不同了，今天时代的趋势讲究的就是效率，就是快，根本不会跟人太多的时间去逛街去选衣服。

这是一个内卷的时代，年轻人都在忙着加班，都在忙着赚钱，忙的甚至连生娃的时间都没有，怎么可能还有精力去线下服装店选衣服然后砍价呢？

太麻烦了。

加之还有一些人有社恐，难以招架实体店工作人员的热情，再加上房租、电商的挤压，以及人们的工作越来越繁忙等因素，这就导致了服装实体店的惨淡。

而在可见的未来，线下服装店生意可能会更难做，尤其是对个体户来说，未来线下服装店的趋势一定是在连锁化和规模化上，而不是夫妻店。

这就是这几年为什么有那么多个体户抱怨生意难做的原因，因为未来一定是越来越规模化和效益化的，而个体户难就难在这一点上。

end.

作者：罗sir，新青年的职场内参。关心事物发展背后的逻辑，乐观的悲观主义者。关注我，把知识磨碎了给你看。