12月19日，北京市发改委发布了关于房山区长阳镇北广阳城棚户区改造一片区项目核准的批复以及关于房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目核准的批复。

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北京城建长阳投资发展有限公司：

你单位《关于北京市房山区长阳镇北广阳城棚户区改造一片区项目申请立项的请示》（城建长阳文〔2022〕54号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会房山分局《关于房山区长阳镇北广阳城棚户区改造一片区项目用地及规划审核意见函》（京规自[房]储审函〔2022〕2号）等相关文件，经研究，同意北京城建长阳投资发展有限公司建设房山区长阳镇北广阳城棚户区改造一片区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：房山区长阳镇。具体用地范围由规划自然资源部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积46300平方米，其中二类居住用地面积24200平方米，绿化用地面积7600平方米，道路用地面积14500平方米。具体规划用地指标由规划自然资源部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模43560平方米（不含地下面积），建设内容为安置房及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。

四、工作内容：进行腾退工作、必要的基础设施建设、回迁安置房及配套建设。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为70782万元，全部由北京城建长阳投资发展有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

02

北京城建长阳投资发展有限公司：

你单位《关于北京市房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目申请立项的请示》（城建长阳文〔2022〕52号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会房山分局《关于房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目用地及规划审核意见函》（京规自[房]储审函〔2022〕3号）等相关文件，经研究，同意北京城建长阳投资发展有限公司实施房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：房山区长阳镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积187700平方米，其中规划建设用地110400平方米，绿化用地40100平方米，道路用地35900平方米，水域用地1300平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为170310平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、综合性商务金融服务业、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行腾退工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为180617 万元，所需资金全部由北京城建长阳投资发展有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会