导读：什么是报账式冲还贷

住房公积金报账式逐月冲还贷，是指在本市已办理住房公积金(组合)贷款或公转商贴息(组合)贷款的职工，向住房公积金中心提出申请，委托住房公积金中心逐月从职工的住房公积金缴存账户中提取上月还贷金额，划入借款人还贷银行卡的提取业务。划款时申请人的住房公积金账户余额均应保留“月缴存额的6倍”作为留存基数。余额少于留存基数的账户则无法冲还。

1、报账式冲还贷发起

首次申请报账式冲还贷的，当月受理，次月发起冲还。报账式冲还贷变更在每月15日前申请的，当月生效；在每月15日之后申请的，次月生效；每月15日不办理报账式冲还贷变更业务。

2、报账式冲还贷划款

Part.1 划款金额

所有申请人冲还划款的总金额，不超过该笔贷款上月实际还款本息额（不含提前还本和逾期罚息金额），且划款后各申请人的住房公积金账户余额均应至少保留冲还当月“月应缴存额的6倍”作为留存基数。

Part.2 划款时间

住房公积金报账式冲还贷划款日为每月15日。

Part.3 划款方式

每月划转金额将从申请人的住房公积金账户划转到主借款人还贷银行卡。

Part.4 划款顺序

冲还贷根据签约时所申请的划转顺序划转，系统会优先划转第一扣款人的账户余额，当第一扣款人的账户余额不足时，才会划转第二扣款人的账户余额。

冲还贷线上办理流程

Part.1 办理条件

1）申请人的住房公积金账户处于正常缴存状态。

2）申请冲还的贷款已还贷二个月以上(含)且申请时无逾期未还。

Part.2 办理渠道

主贷人可通过漳州市住房公积金中心微信公众号、网上办事大厅自助办理。线上提交申请，经市住房公积金中心后台人工审批通过后，即申请成功。

Part.3 操作步骤

1、 签约受理（需主贷人操作）： 打开漳州市住房公积金中心微信公众号，进入办事大厅模块，选择“全部服务”→ 贷款业务“冲还贷业务” → 冲还贷签约受理→仔细认真阅读通知和协议内容 → 确认后提交（详见下图）

2、 签约变更（需本人操作）： 贷款业务“冲还贷业务” → 冲还贷变更→点击添加/作废 → 确认后提交（详见下图）

1、若要增加配偶或共同借款人可点击“添加”，通过上下箭头可调整划款顺序，确认后提交即可。

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2、若要删除扣款人，选择要减少人员的账户信息，作废后提交即可。

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3、 冲还贷撤冲（若有多个签约账户信息，需先减员后，由主贷人进行操作）： 贷款业务“冲还贷业务” → 冲还贷撤冲→直接提交即可（详见下图）

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友情提醒：

1、办理冲还贷之后，建议在每月还款日之前查看还贷银行卡余额是否足够还款。

2、办理了冲还贷后，本人及配偶均不能再办理按年还贷业务，只能办理提前还本金。

3、若要办理“按年还贷”业务，必须将冲还贷停冲满一年后，方可办理。

4、公积金缴存基数调整后，系统会按照新的缴存基数留存6个月的月缴存额。

来源：漳州市住房公积金中心

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责编：漳州楼市情报/漳州楼市网www.0596loushi.com整合编辑

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