通州区南大街及周边片区腾退保护更新项目全过程咨询服务项目公开招标公告

通州区南大街及周边片区腾退保护更新项目全过程咨询服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市通州区永顺镇东潞苑小区81号楼底商5号获取招标文件，并于2023年01月16日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

包括但不限于编制腾退、改造和运营等审批需求的报告等相关工作内容。（详见项目服务需求）

合同履行期限：合同签订之日起至南大街项目试点片区工作结束，暂定为1年。

知道大家心情急迫，但南大街项目一直在推进，只要在推进，就说明没有凉，就会像张家湾6小村一样，突然就迎来重大进展！

今年1月份，通州区提出——今年，稳步推进南大街片区的申请式腾退。

今年7月，城市副中心党工委召开全体会议，研究下半年投资调度和南大街腾退保护更新项目实施主体招标等工作。

会议听取了南大街腾退保护更新项目实施主体招标等工作的汇报，指出，南大街腾退保护更新项目是落实城市副中心控规、实现南大街历史文化街区保护与城市副中心建设融合发展的重要举措。

要深化南大街片区规划综合实施方案、实施主体招标方案等，做实做细资金平衡测算、试点区域、改造运营方案等，坚持“规划引领、试点先行、市场认可、滚动实施”的原则推进，保护好城市副中心老城特色风貌，增强群众获得感。

南大街片区有近7000户，但并代表全部腾退拆迁。

早前报道：

通州南大街拆迁：4.7万每平、比例1.3、安置房公布

8月30日上午，在不少居民的见证下，通州区住建委和中仓街道的工作人员一起将南大街腾退保护更新项目国有土地上住宅平房申请式腾退补偿与安置方案（征求意见稿）张贴在了各公示点。这意味着，南大街及周边区域未来将通过“申请式腾退”的方式开展保护更新，目标是打造成与运河商务区相望的副中心历史文化街区。

南大街全长800米，通州城里无人不知。由于胡同肌理保存相对完整，1963年八一电影制片厂拍摄的《野火春风斗古城》，主取景地正是此处。

通州区住建委相关负责人介绍，南大街及周边区域腾退保护更新项目，是通州区首个参照核心区城市更新项目成功经验实施的申请式腾退项目，以“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”为原则，采取整院申请腾退模式，本次腾退范围为南大街片区国有土地上住宅平房，具体四至为北至新华东街，南至东、西顺城街，西至中仓路（不含部队区域），东至北人集团西侧院墙。

通州区南大街腾退保护更新项目国有土地上住宅平房申请式腾退补偿与安置方案（征求意见稿）

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