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（三）12月第4周， 80-100㎡、100-120㎡、120-140㎡面积段成交占比上升。100㎡以内成交房源占比为67%，刚需小户型仍是二手房成交主力。

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（四）12月第4周，西海岸、李沧各3小区、城阳2小区、市北、崂山各1小区进入热搜前十榜单。其中，西海岸融创维多利亚湾再次登上热搜小区榜首，挂牌均价9677元/㎡。第二名由海尔地产·山海湾摘得，挂牌均价17482元/㎡；第三名为鲁信长春花园，挂牌均价29960元/㎡。

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以上即为12月第4周青岛楼市成交情况，如您近期有购房打算，可以参考以上数据辅助决策。

数据来源：青岛贝壳研究院。

二手口径说明：从4月份开始二手市场量口径从【二手住宅网签量】更换为【二手全部网签量】，数据均取自【网上房地产】。