本报记者 昌校宇

12月30日晚，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金湖北科投光谷REIT”）正式获交易所受理。

根据申报文件，中金湖北科投光谷REIT拟投资的基础设施资产位于湖北武汉东湖高新区（又称“中国光谷”、简称“光谷”）。东湖高新区是中国首批国家级高新区、第二个国家自主创新示范区、中国（湖北）自由贸易试验区武汉片区等。中国光谷规划总面积518平方公里，辖下建有8个专业园区（光谷光电子信息产业园、光谷生物城、武汉未来科技城、武汉东湖综合保税区、光谷现代服务业园、光谷智能制造产业园、光谷中华科技园、光谷中心城），本次中金湖北科投光谷REIT拟投资的目标基础设施资产均位于光谷光电子信息产业园。

中金湖北科投光谷REIT目标基础设施资产包括光谷软件园和“互联网+”项目两处产业园资产，合计建筑面积17.44万平方米，估值16.20亿元。目标基础设施资产毗邻光谷主干道光谷大道及关山大道，均已稳定运营5年以上，吸引入驻企业52家，出租率良好。租户主要集中在信息技术行业、金融科技行业和专业服务行业，其中包括众多高新技术企业，具备极好的租户黏性以及产业上下游租户的带动效应。

湖北武汉作为长江中游城市集群的代表，承东启西、连南接北，是长江经济带的重要组成部分，中金湖北科投光谷REIT对于盘活区域基础设施存量、带动新增投资、更好引领中部地区和长江中游城市群高质量发展、促进中部地区崛起战略和长江经济带重点区域协同发展具有积极意义。

（编辑 李波 才山丹）