步入年底，很多楼盘集中交付到来，有的楼盘如期交付，让业主们十分开心，早早看到新家。

但是，有的楼盘却在业主万分期待之时，突发顺延交付通知短信。

比如合肥新站禹州中央城部分楼栋，原定今年12月30日交付，如今通知延期。

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据楼盘业主反应，按照合同，12月30日是水漾花园二标段1栋、2栋、8栋、9栋这四栋楼的交付日期。

但是直到29日下午，业主才收到来自于开发商单方面的逾期通知短信，短信中描 述“因受新型冠状病毒肺炎疫情不可抗力的影响导致无法按照合同约定时间交付”，此外，短信中也没有明确告知交付时间。

1、该楼盘并没有受到疫情的影响，今年下半年一直处于正常施工状态，且如今新冠已经调整为“乙类乙管”，拿新冠作为逾期的借口，这是全体业主所不能接受的。

2、因禹洲集团资金紧张，该楼盘从21年12月至22年4月一直处于半停工状态，直到22年5月才复工，项目进度才有实质性的进展。禹洲集团自身要对此次逾期事件负全责，而不应该将风险转移到业主身上。

3、最早一批交付房款的可以追溯到2019年下半年，即该楼盘从开盘至今，已经接近三年半。目前整个合肥还没有哪个楼盘三年半都无法交付，同时期的龙湖、乐富强、中海业主早已入住，只有水漾花园业主仍在苦苦等待。

4、目前工地上还有很多细节尚未处理，部分房屋尚有配件未安装完全，卫生尚未打扫，一些区域远远未达到交付标准。

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值得一提的是，今年11月，禹洲中央城时隔两年又加推了2栋楼，约228套房源，户型面积约113㎡、116㎡，毛坯交付，均价14987.97元/㎡，非刚需首付比例不低于3成，按照冻资金额来看，项目首付44万起。

并且，还卖得相当不错。

据了解，项目最终登记257人，比例达到1:1.12，未触发摇号，登记的三天正值合肥面临特殊时期，不少客户无法提交资料。

加推当天，15秒热销3.9亿。项目也打出了热销海报。

所以对禹洲中央城来说，前期楼栋能否按时交付，影响的不仅是对前期业主的承诺，而且这些也被后期业主和买房人看在眼里。

并且，延期交付和能否正视延期交付，也是两个不同的问题。

而经过今年这样一个市场的洗礼，一个房企的信任度有多重要，相信已经无需赘述了。

也希望禹洲中央城的延期交付能够尽快处理，给买房人一个信服的答复。

来源：合肥楼市情报