截至2023年1月8日（周日），已列入城市更新计划项目1001个，拆除范围面积累计8470.7h㎡，已通过城市更新专规批复项目643个，计容建筑面积累计19841.5万㎡，按数量规划通过率64.2%，按规模规划通过率59.7%，实施主体公示项目498个，拆除范围面积累计3108.3h㎡，按数量计划实施率49.8%，按规模计划实施率36.7%。
备注：1）以上数据仅针对拆除重建类城市更新项目进行统计，未含已立项的14个综合整治类城市更新项目，若统计在内，则已列入城市更新计划项目合计1015个；2）实施主体公示项目实际已公示单个或多个分期均按1个项目进行统计。
看点
01
政策资讯
1、广东省人民政府关于印发广东省土地要素市场化配置改革行动方案的通知
通知内容：2023年1月6日，广东省人民政府关于印发广东省土地要素市场化配置改革行动方案的通知，重点内容如下：
1、明确计收出让金的原则。（1）贯彻实施《广东省土地管理条例》，切实为我省土地要素市场化配置改革提供法规制度支撑；（2）制订集体经营性建设用地入市配套政策；（3）完善我省土地征收管理制度。
2、明确深化产业用地市场化配置改革。（1）推进工业用地市场化配置改革。《行动方案》提出，我省将健全完善工业用地保障措施，进一步提高配置效率。实施工业用地“标准地”出让制度，健全工业用地控制指标体系。探索在符合国土空间规划、用途管制要求和公平竞争的前提下，将有关产业的国家标准、行业标准等要求，作为出让条件纳入土地出让公告、出让合同和监管协议，确保相关要求的落实；（2）保障农村一二三产业融合发展用地。重点满足以农业农村资源为依托的新产业新业态的建设用地需求，助推县域内城乡融合发展。
3、明确鼓励盘活存量建设用地。（1）加快处置批而未供和闲置土地；（2）大力推进低效用地再开发，实施村镇工业集聚区升级改造攻坚战三年行动，以“工业改工业”为主攻方向；（3）探索大湾区存量工业用地盘活利用，探索实行“一站式服务”机制，优化审批程序。探索通过在降低“工业改工业”成本、建立规划保障机制、完善市场供应机制、实施连片改造、处理历史违法用地等方面进行创新，力促存量工业用地“能改、愿改、快改、改好”，实现从存量拓空间、从集约增效益；（4）深化农村宅基地制度改革试点，适度放活宅基地和农民房屋使用权，探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径；（5）推动国有土地资产保值增值；（6）推进实施全域土地综合整治试点。
4、明确增加租赁住房用地供应。城区常住人口100万以上的城市土地供应要向租赁住房建设倾斜，在编制年度住宅用地供应计划时按要求单列租赁住房用地计划，且租赁住房用地占比不低于国家和省规定的比例。在尊重农民集体意愿的基础上，经城市人民政府同意，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；对企事业单位依法取得使用权的土地，经城市人民政府同意，在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许用于建设保障性租赁住房，并变更土地用途。
5、明确完善土地价格体系和市场运行机制。（1）完善城乡公示地价体系；（2）健全建设用地、补充耕地指标跨区域交易机制；（3）完善土地使用权交易市场管理；（4）推进完善土地市场服务监管体系。
政策链接：
http://www.gd.gov.cn/xxts/content/post_4076609.html
2、深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案
通知内容：2023年1月5日，深圳市住房和建设局 深圳市司法局等部门发布了深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案，重点内容如下：
1、明确二手房“带押过户”模式定义。指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款）。在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。
2、明确“顺位抵押”办理流程。（1）买卖双方达成交易意向，签订二手房买卖合同；（2）办理资金监管手续；（3）申请“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”合并办理，按顺位设立新的抵押权；（4）不动产登记部门办理完成三个登记事项，记载不动产登记簿，并向买方贷款银行推送抵押登记电子证明；（5）买方贷款银行按照操作流程进行放款，资金监管机构用监管账户中的购房款偿还卖方银行贷款本金和利息，结清贷款；（6）卖方贷款银行线上提交抵押注销申请，买方贷款银行的抵押权顺位相应向前；（7）资金监管机构将资金监管账户余额划转给卖方。
3、明确“双预告登记”办理流程。（1）买卖双方达成交易意向，签订二手房买卖合同，买方向银行申请贷款；（2）买方贷款审批通过后，买方贷款银行会同买卖双方，线上申请办理二手房转移预告登记及抵押预告登记；（3）不动产登记部门完成“双预告登记”业务审核，记载不动产登记簿，并向买方贷款银行推送抵押预告登记电子证明；（4）买方贷款银行按照操作流程进行放款；（5）向不动产登记部门申请办理双预告登记转本登记；（6）房产转移登记完成后，提存机构用提存账户中的购房款偿还卖方银行贷款本金和利息，结清贷款并可由卖方贷款银行或卖方本人提出注销抵押。
政策链接：
http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10369744.html
看点
02
项目资讯
2023年第1周，深圳市共发布拆除重建类权利人核实公示5项，权利人核实公告1项，计划（草案）公示1项，计划公告4项，计划调整公告1项，规划（草案）公示1项，规划公告3项，规划修改公告1项，建设用地批复2项，工程规划许可1项，土地整备类公示2项，旧屋村公示1项，法定图则调整4项，集体资产交易2项。
1、拆除重建类城市更新一览表
1
龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元权利人核实公示
拟拆除重建面积：420000㎡
拟更新方向：R2、C1、M0
前期服务商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司。2022年8月25日，招商蛇口中标龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元前期服务商。招商蛇口创立于1979年，41年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。
目前，招商蛇口城市更新已重点布局深圳、广州、佛山、东莞等城市，在深圳区域范围内已有包括招商中环、招商臻府、招商半山臻境、沿山路一期、沿山路二期、兴华大厦等城市更新项目。
2
坪山区坪山街道学湖浪城市更新单元权利人核实公示
拟拆除重建面积：66827.8㎡
拟贡献率：不少于40%
拟更新方向：R2
申报主体：深圳市坪山坪环股份合作公司。根据股东大会决议，项目意向合作方为大族控股集团有限公司。
大族控股集团有限公司是深圳上市公司大族激光（002008）的母公司，也是大族集团房地产业务的主要运作平台。迄今为止，大族控股已进入瑞士、北京、上海、深圳、南京、太原、沈阳、厦门、东莞、海南等省市，房地产开发总面积达350万㎡，项目总投资达100多亿元。目前拥有20多家控股及参股子公司，业务涉及包括商品住宅开发、商用物业开发、酒店经营、高尔夫、旅游度假等产业。在住宅开发方面，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；在商业物业方面，包括有写字楼、体验式购物中心、超五星级酒店等，具备多品类物业综合开发的实力。
3
大鹏新区葵涌街道下径心片区拟城市更新单元权利人核实公示
4
宝安区松岗街道恒美综合市场片区拟城市更新单元权利人核实公示
拟拆除重建面积：98370.2㎡
申报主体：深圳市松岗坑尾股份合作公司、深圳市松岗山美股份合作公司。
5
坪山区坪山街道世界塑胶厂片区城市更新单元权利人核实公示
拟拆除重建面积：121383.3㎡
规划容积率：5.5
拟贡献率：41.4%
拟更新方向：R2、C1+R2、C1
申报主体：深圳市花样年房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司为花样年集团（中国）有限公司旗下控股公司。
花样年集团成立于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市，目前已全面完成基于未来移动互联网、大数据时代的业务战略布局。花样年集团通过地产+社区双头部战略，轻重并举，聚焦房地产社区“智”造商和社区O2O服务台打造，致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。目前，花样年地产开发业务重点布局粤港澳大湾区、长三角都市圈、成渝都市圈、华中都市圈、环渤海都市圈等核心一二线城市及都市圈。
6
龙岗区横岗街道六约社区康贤路工业区城市更新单元权利人核实公告
拟拆除重建面积：27157㎡
拟贡献率：不少于52.1%
拟更新方向：R2
申报主体：深圳市六约股份合作公司。根据意愿公示的股东大会决议，项目合作方为恒裕公司。
恒裕集团始建于1987年，由香港恒裕控股有限公司全资控股，历经三十余载的稳健发展与沉淀，集团成长为以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域，资产超过1000亿的现代大型综合性企业集团。恒裕城市更新集团成立于2017年，在深圳及周边拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万㎡，业务遍及深圳核心地段，更新范围涉及高端住宅、精品公寓、超甲级写字楼、超五星级酒店和商业综合体等众多领域。
7
盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元计划（草案）公示
拟拆除重建面积：21771㎡
拟贡献率：不少于15%
拟更新方向：R2
申报主体：深圳市盐田区海山街道办事处。
8
坪山区龙田街道鹏驰厂区城市更新单元计划公告
拟拆除重建面积：85093㎡
拟贡献率：不少于15%
拟更新方向：M1
申报主体：深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市深福保（集团）有限公司全资控股。
深圳市深福保（集团）有限公司，1994年6月起步于深圳福田保税区，伴随着深圳经济特区的改革发展而不断成长，是国内最早一批从事产业园区开发运营的企业，2006年10月划转到深圳市投资控股有限公司，是投控科技园区业务板块骨干企业。作为中国首批产业园区开发运营的探路者，经二十余年不懈努力，深福保集团现已成为跨区域发展的集团化产业地产开发运营商。开发和运营管理的项目涵盖产业新城、产业综合体、科技园区、物流园区、总部基地、特色小镇等多种类型，开发物业建筑总面积逾300万㎡。
9
坪山区石井街道石井片区城市更新单元计划公告
拟拆除重建面积：489283㎡
拟贡献率：不少于38.1%
拟更新方向：R2、C1
申报主体：深圳市坪山石井股份合作公司。
10
坪山区马峦街道江岭广场片区城市更新单元计划公告
拟拆除重建面积：125958㎡
拟贡献率：不少于22.9%
拟更新方向：R2、C1
申报主体：深圳市坪山江岭香江股份合作公司。该项目意向合作方为深圳市泰业投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市东关城市更新有限公司。
东关集团成立于1995年，经过二十余年的发展，成为以房地产开发与城市更新为主力、同时集合置业投资于一体的专业房地产集团。聚焦深圳、汕尾两地房地产开发市场，已开发项目建筑面积超100万㎡。东关集团在深圳区域曾开发过多个楼盘，旗下城市更新项目包括东关科创大厦（梅林项目）、江边片区城市更新项目、沙井岗厦片区城市更新项目、三洋湖旧村城市更新项目、三洋湖工业区城市更新项目、坪山江岭广场项目。
11
坪山区碧岭街道维新制漆厂片区城市更新单元计划公告
拟拆除重建面积：52793㎡
拟贡献率：不少于38.8%
拟更新方向：R2、C1
申报主体：为维新制漆（深圳）有限公司，经查询工商信息显示，该公司为维新集团有限公司全资控股子公司。
香港维新集团于1992年在香港注册成立，是一家专业从事涂料技术研发、生产和销售的集团公司。面对中国广阔的涂料市场前景，从1995年开始，集团先后投资成立维新制漆（深圳）有限公司、维新制漆（江西）有限公司、维新环保涂料有限公司和维新涂料销售有限公司等。经过十余年的发展，维新集团的研发基地及合作顾问已遍布香港、德国、法国、奥地利，并在中国深圳与江西建立工业园。
12
坪山区石井街道望牛岗片区城市更新单元计划调整公告和规划（草案）公示
拟拆除重建面积：70363㎡
规划容积率：5.8
拟贡献率：36.5%
拟更新方向：R2+C1、R2
申报主体：深圳市坪山望牛岗股份合作公司。
（拟拆除重建范围示意图）
（地块划分图）
13
大鹏新区大鹏街道王母社区岭吓新村城市更新单元规划（草案）公示
拟拆除重建面积：11553㎡
规划容积率：3.6
拟贡献率：17.7%
拟更新方向：R2
申报主体：深圳市大鹏岭吓股份合作公司。
14
南山区南山街道富安娜总部大厦城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：12746.7㎡
规划容积率：7.9
拟贡献率：60.4%
拟更新方向：M0
申报主体：深圳市富安娜家居用品股份有限公司。
深圳市富安娜家居用品股份有限公司成立于1994年，是一家集研发、设计、生产、营销和物流于一体的综合型家居企业。于2009年12月在深圳股票市场成功上市。作为国内家居纺织行业上市领军企业，富安娜迄今已发展二十年。分别在深圳龙华、江苏常熟、四川南充、湖北阳新以及广东惠东建立五大生产基地。
15
龙华区龙华街道清湖硅谷动力工业园城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：107726.4㎡
规划容积率：6.9
拟贡献率：42.8%
拟更新方向：M0、M1
申报主体：绿家控股有限公司。绿家控股有限公司简称绿家控股，总部设于深圳，是一家复合式地产运营企业，公司开发项目遍布于广东省内多个区域，业务范围涵盖住宅开发与销售、商用、新型产业地产开发与销售及持有运营等多个领域，在旧城改造、旧区重建方面有着先进的经验。
16
龙岗区平湖街道富民二区片区城市更新单元规划公告
拟拆除重建面积：55855.5㎡
规划容积率：6.8
拟贡献率：45.8%
拟更新方向：C1+R2、R2
申报主体：深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司。深圳天安骏业投资发展集团成立于2010年，业务涵盖产城社区开发、智慧园区运营、轻资产服务输出等领域，致力通过高品质的产品与服务，成为领先的智慧产城社区投资、运营、服务商。
凭借丰富的城市更新操作经验及产城运营管理经验，天安骏业立足粤港澳大湾区，围绕国家重点战略区域，以轻重资产双轮驱动，布局深圳、广州、东莞、珠海、苏州等全国20余个城市，轻资产服务60余个园区。经过多年稳健发展，已确立行业竞争优势，受到全国各地政府、企业、园区等客户的高度认可。
17
盐田区沙头角街道元墩头村片区城市更新单元规划修改公告
拟拆除重建面积：44566㎡
规划容积率：8.8
拟贡献率：33.4%
拟更新方向：R2+C1
申报主体：深圳市中房房地产开发有限公司和深圳市盐田区沙头角街道办事处。
深圳市中房房地产开发有限公司隶属于深圳金地控股珠宝集团，在深城市更新项目有东顺邮局项目、元墩头村片区。
18
龙岗区园山街道保安窝肚旧村城市更新单元一期建设用地批复
开发建设用地面积：18206.7㎡
更新方向：R2+C1
实施主体：深圳市巨源恒名房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司实际控股人为星河地产集团有限公司。
星河控股集团自2004年开始涉足城市更新项目，成为了国内最早涉足该行业的公司之一，2015年2月，深圳市星河更新投资有限公司正式成立，目前在深圳及周边区域运作项目达50多个，已有30个项目成功推向市场。
19
光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元（一期）建设用地批复
开发建设用地面积：142067㎡
更新方向：M1、R2、R2+C1
实施主体：一期实施主体为深圳市润宏房地产有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市润投咨询有限公司持股51%、深圳市宏发房地产开发有限公司持股49%。
润投咨询为华润置地控股有限公司全资子公司，华润置地在深圳已建成运营、在建或待建项目十余个，包括华润置地全国首个城市综合体“深圳华润中心”（2009年落成）、华润深圳湾一期--华润深圳湾体育中心“春茧”（2011年落成）、华润1234space（2013年开业）、广东省最大城中村改造项目华润城、华润深圳湾二期、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润前海中心、华润湖贝中心、华润笋岗项目、华润莲塘统筹项目、华润凤凰岗项目、南山区人民医院改扩建工程以及后海中心区的城市规划运营等。
宏发集团是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等。
20
龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新单元（04地块）工程规划许可
开发建设用地面积：19681㎡
更新方向：R2
实施主体：深圳市星广源房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司实际控股人为星河地产集团有限公司。
星河控股集团自2004年开始涉足城市更新项目，成为了国内最早涉足该行业的公司之一，2015年2月，深圳市星河更新投资有限公司正式成立，目前在深圳及周边区域运作项目达50多个，已有30个项目成功推向市场。
2、土地整备类项目一览表
1
光明区马田街道薯田埔社区第二、第三工业区地块土地整备利益统筹项目权利人核实公示
整备实施范围面积：263000㎡
2
光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目权利人核实公示
整备实施范围面积：692253.1㎡
留用地面积：127148.3㎡
3、旧屋村范围公示一览表
1
龙岗区吉华街道上水径片区城市更新单元旧屋村范围公示
拟拆除重建面积：224395㎡
旧屋村面积：64395.4㎡
4、法定图则调整一览表
1
龙华区福城街道[大浪南地区] 01-14地块法定图则调整
2
罗湖区东晓街道[布心地区] 04-07、11-01、04-10-02等地块法定图则调整
一、法定图则情况
根据深圳市罗湖03-04号片区[布心地区]法定图则，调整前04-07地块用地面积10102㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），配套设施“幼儿园8班、社区居委会”，容积率“--”，备注为“现状保留”；04-10-02地块用地面积145.5㎡，规划用地性质为公园绿地（G1），配套设施“--”，容积率“--”，备注为“拆除重建”；11-01地块用地面积351.5㎡，规划用地性质为公园绿地（G1），配套设施“--”，容积率“--”，备注为“拆除重建”。
二、规划调整情况
现拟对上述地块进行规划调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》表达，其中11-01地块并入04-10-02地块，调整出来的未在上述地块范围内的用地规划用地性质为城市道路用地（S2）。
调整后04-07-01地块用地面积9835㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），配套设施“幼儿园8班、社区居委会”，容积率“--”，备注为“现状保留”；04-07-02地块用地面积74㎡，规划用地性质为公园绿地（G1），配套设施“--”，容积率“--”，备注为“规划”；04-10-02地块用地面积806㎡，规划用地性质为公园绿地（G1），配套设施“--”，容积率“--”，备注为“规划”。
3
龙岗区宝龙街道[宝龙工业城地区] 08-10、08-11-01地块法定图则调整
一、法定图则情况
因宗地合宗，需将原地字第【440307202200248】号许可和地字第【440307202200208】号许可合并，合并后各分项指标总面积不变。
二、规划调整情况
变更后指标如下：建设用地面积：105833.96㎡，规定建筑面积：318189.01㎡，其中已建53330.88㎡（其中厂房24844.04㎡、人才住房22929.68㎡、办公5557.16㎡）；新建264858.13㎡（其中厂房247451.85㎡，宿舍7011.44㎡），变电站3800㎡，配套办公6594.84㎡。建筑退红线：东侧一级退线≥3米，东侧二级退线≥9米，北侧一级退线≥3米，北侧二级退线≥9米，其余各侧24米以上≥9米，24米及以下≥6米。公共开放空间：设置一处不小于5292㎡公共开放空间及一处社区体育活动场地（占地2850㎡），公共开放空间与社区体育活动场地宜统筹布局，并确保对公众24小时开放。机动车泊位数638辆，自行车泊位数1063辆。
4
盐田区盐田街道[盐田港后方陆域地区] 18-02、18-04地块法定图则
一、法定图则情况
[盐田港后方陆域地区]法定图则18-02地块，用地面积为62554㎡，规划用地性质为物流仓储用地（W），容积率1.5-2.5，备注“现状旧村搬迁（规划改变其用地性质）”；18-04地块，用地面积为54950㎡，规划用地性质为物流仓储用地（W），容积率1.5-2.5，备注“规划”。
二、规划调整情况
在[盐田港后方陆域地区]法定图则18-02、18-04地块中新增一“规划二街”道路，用地性质为城市道路用地（S），面积为5906㎡；调整后18-02地块用地面积为59418㎡，规划用地性质为物流仓储用地（W），容积率为1.5-2.5，备注“现状旧村搬迁（规划改变其用地性质）；18-04地块用地面积为52180㎡，规划用地性质为物流仓储用地（W），容积率为1.5-2.5，备注“规划”。
5、集体资产交易一览表
1
深圳市龙华区清湖黄泥塘地块土地整备利益统筹项目返还深圳市龙华清湖股份合作公司留用地合作开发项目交易结果公告
成交人简介：
成交人为深圳市锦尊实业有限公司，经查询工商信息显示该公司大股东为深圳市锦业隆实业有限公司。
深圳市锦业隆实业有限公司成立于2017年，所属行业为批发业，经营范围包含：一般经营项目是：投资兴办实业、国内贸易；许可经营项目是：深圳市锦业隆实业有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。
2
深圳市南山区同乐片区05-05-05号宗地内深圳市珠光实业股份有限公司拥有的征地返还用地合作开发项目交易结果公示
成交人简介：
成交人为深圳卓越智鹏投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司为卓越置业集团有限公司旗下控股公司。
卓越集团凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀，跃升为中国TOP30的大型房地产企业，2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。作为城市发展的参与者与见证者，卓越集团长期致力于城市综合运营，现已形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，主要涵盖八项业务，均取得优异成绩。
看点
03
市场资讯
1.土地成交
本周无土地成交信息。
2.土地挂牌信息
本周无土地挂牌信息。
3.新盘入市
本周有三个新盘入市。
4.房地产市场交易信息
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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
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