2023年，南沙的商业，开始爆发了！

据不完全统计，2023年南沙将有4家新商场筹备开业，包括黄阁广州南沙悦方城、蕉门星河COCO Park和中国铁建环宇城，还有南沙湾心悦城·邮轮广场。

广州拟开业购物中心约21个，总商业建筑面积约178.7万㎡

对比去年只有心悦城·邮轮广场1家筹备开业，最后且因疫情与招商进度又延期到今年，可以说，2023是南沙商业爆发的元年。

南沙悦方城

南沙悦方城是黄阁十里方圆项目配套商业，建筑面积达20万㎡，涵盖写字楼、长租公寓、酒店公寓、购物中心等多元业态。

其中购物中心面积10万㎡，作为片区唯一大体量商业综合体，项目规划引进超200个品牌，目前整体招商率近70%。

项目资料显示，广州南沙悦方城围绕家庭社交、运动潮玩、潮流美食、年轻时尚四大主题，致力于打造新生活家庭乐享体验中心。

目前七大主力店——永旺、中影DY影城、哈尼鹿、星聚会、圣捞海鲜自助、维尔吉姆健身、大佟牛肉火锅、飞凡玩嘉等南沙首店已入驻项目。特色品牌入驻加以丰富，打造独具特色的“半小时生活购物娱乐圈”。

项目总共地上5层

一层时尚潮流圣地，当下热潮尽情玩购；

二层是以世界500强品牌永旺超市为主体的臻选购物中心；

三层则是童趣天地与居家生活的结合，家长与孩子相互交流、互动；

四层则是结合杜比全景声巨幕影院，与潮玩娱乐的碰撞空间，视觉听觉双重刺激；

五层汇聚高端的中外美食，特色餐饮带来回味无穷的满足体验。

“悦方城”预计2023年正式开业，更多潮流大牌商家将进驻。

中国铁建·南沙环宇城

项目位于南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，是城市综合体中国铁建·海语熙岸的商业配套，项目规划总建面约28.4万㎡，含4栋办公楼和一处10万㎡的商业中心。

项目融合“山、水、风、光”等自然元素，使场景+内容创新融合，打造海风峡谷、海韵喷泉等场景。

其中，购物中心结构为地下二层、地上六层，布局260+商铺。项目规划「全业态体验+多首店品牌+优品质甄选」策略，汇聚综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、生活服务、休闲娱乐、儿童零售等多业态。

南沙星河COCO Park

南沙星河COCO Park位于市南大道135号，是星河东悦湾的配套商业项目。

|星河COCO Park效果图

项目商业体量9.7万㎡，涵盖国际风情街、国际购物中心、创意商务办公、准甲级写字楼、国际精品酒店等多种业态。

从建筑设计来看，项目结构为4层主题购物空间+1层天台花园，多首层设计将时尚购物以复合空间形式呈现。

2022年10月22日，南沙星河COCO Park举行了品牌战略合作签约仪式，吉酒店G Hotel、力浪健身、横店电影城等多家知名品牌现场签约进驻。

据悉，星河COCO Park目前已有华为、苹果、肯德基、星巴克、萨莉亚臻选、衡宴、臻享無招牌、老凤祥、中国黄金等百余家意向商家计划进驻。

心悦城·邮轮广场

心悦城·邮轮广场位于港前大道南沙科技馆对面、邮轮母港综合体地块内。

商业体量约4万平方米，零售部分3.2万㎡，规划了海洋文化IP、时尚与活力、舌尖上的邮轮等特色配套，注重突出体验特色。

项目充分发挥临近码头的开放式街区形态优势，打造山海风情主题的“夜经济”消费集中地，鼓励发展创新文旅业态和活动。

项目原定于2021年5月营业，后因疫情及其他原因一直推迟。

心悦城·邮轮广场的出现填补了所在片区南沙湾商业板块的空白，其致力于发展优质商贸，其已吸纳超50家国际一线品牌，包括绿城生活集团、风海荟、HBX party plus、澳享印象、衡宴等。

其中，风海荟已经开业，门店位于国际邮轮广场4、5楼，是一家集私房菜定制、雪茄吧、露天吧、 PARTY.K为一体的高端会所。

除此之外，还有即将进驻的巴星集团。其此前曾打造花城汇巴星·夜芭莎音乐美食街、5号停机坪巴星·夜芭莎G5风情酒吧街等多个具有行业影响力的特色项目。

除了这四座购物中心，未来南沙还有新鸿基TOD商业综合体、南沙悦方城、灵山商业水街等项目开业。

依托这些大型商业中心带来的人流红利，南沙商业将迎来全新的发展契机。

出品：南沙部落，转载请注明