近日，有洛南网友给商洛市洛南县委书记留言反映“阳光庭园小区物业车位收费不合理”及阳光庭园业主停车问题导致的“房管局罚款”等网络投诉，洛南县委督查办给予了这两位网友回复。

以下为网友的留言及县委督查办的回复：

网友留言：

阳光庭园小区物业车位收费不合理

阳光庭园小区物业停车收费只收年费，不收月费，只让交年费的进。本人由于长期在外务工，一年回去不了几次，所以确实没有交年费或者月费的必要，结果前两天回去就被堵在小区门口不让进。希望政府能够出面协调出一套完整的收费规则，按时收费咱都能接受，但是不能不让进吧，一年就回去那么一两次，还被看大门的堵门口，这买房简直是买气受呢。

相关部门回复：

商洛市洛南县委督查办公室

网友您好！您反映的问题经县住建局调查处理，现答复如下：

经核查，目前阳光庭园小区规划停车位共计481个，现交年费、月费车辆共计533辆，供需矛盾较为突出。小区有个别住户车辆停放不规范，造成小区提升改造工程中尚未凝固的马路砖、道沿石损伤，严重影响小区内正常生活秩序和公共安全。为了避免小区内车辆乱停乱放问题，一是小区重新修改完善了《阳光庭园保障房小区车辆停放管理办法》和《阳光庭园小区停车服务协议》，并张贴了车辆规范停放通告；二是从2022年12月15日起直至车位饱和停止办理车辆缴费业务，对交年费、月费的车辆发放红、蓝牌照，规范车辆出入停放秩序；三是对外来车辆进入小区由门岗控制，如因特殊原因确需进入小区可临时给予放行，由物业公司保安负责引导停放。

从2023年1月2日开始至春节后，县房管中心持续对阳光庭园物业规范化管理服务进行整顿。同时，针对小区停车位的问题，一是从2023年2月份开始对现有481个停车位，采取“缴纳年费、公开摇号、公示收支”的办法，缓解小区停车矛盾；二是将规划选址重新修建可停放600余辆的公共停车泊位，采取缴纳月费、临时缴费的办法，从根本上解决该小区车辆停放的供需矛盾，保障小区正常的生活秩序。

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网友留言：

房管局罚款

我阳光庭院公租房住户，景村粮站下岗工人，12月14日晚上楼取东西，当时无处停车，为了其他车方便，临时停在道沿，叫挪车，我就开走了。谁想16号上午，房管局驻物业人员打电话叫交罚款500，敬请领导给予详查为盼。（附其他车贴通知）

相关部门回复：

商洛市洛南县委督查办公室

网友您好！您反映的问题经县住建局调查处理，现答复如下：

经核查，近期县房产管理中心、物业公司联合检查组对阳光庭园保障房小区提升改造工程和小区车辆停放秩序进行检查。12月14日晚检查时发现有30余辆车随意停放在人行道上，造成小区提升改造工程新安装尚未凝固的马路砖道沿损伤，同时致使小区停车秩序混乱，严重妨碍小区公共安全。经物业核查后部分车辆为公租房住户车辆，公租房住户与县房产管理中心签订了《洛南县保障性租赁住房合同》。而个别住户未遵守小区停车管理制度，违反合同约定，按照《洛南县保障性租赁住房合同》第七条、第十条、第十三条约定缴纳500元违约金。

建议小区各位住户严格履行《洛南县保障性租赁住房合同》约定，按照小区停车管理办法规范停放车辆。

感谢您对我们工作的关注和支持！