#01

市场发展现状回顾

5 企业

① 企业规模：

总体规模稳步上升，四季度增速放缓

② 企业拓展：

规模化形成，企业头部效应依然显著

③ 资产持有：

1）国企为新增租赁资产获取主力军

2）大型租赁社区持续入市，引领行业发展

3）政企合作模型确立，推动租赁行业加速发展

4）部分租赁企业项目“纳保”，纳保进展相对缓慢

④ 标杆企业监测：

万科泊寓、龙湖冠寓、瓴寓国际、华润有巢、招商伊敦公寓、魔方、乐乎、城家

（详略）

6 典型项目

租赁社区：地产城方古北璟宏、微领地浦江中心青年社区

集中式公寓：中海友里成都天府国际公寓、上海保利N+浦江青年社区

企业住宿：苏州太湖科学城国际青年创新社区（朗诗寓科技城店）

服务式公寓：天空之城@home

（详略）

#02

市场展望

1）后疫情时代，人口流动性的回升将带来租赁需求的回暖；

2）租赁住房REITs持续升温，央国企、不涉房租赁企业未来或将成为保障性租赁住房公募REITs的生力军；

3）轻重双模式，将成为接下来行业的发展主流；

4）产品持续细分，产品力决定了项目的溢价能力。

（详略）

完整版年报 购买渠道

选拍【单份年报】选项，

在订单备注收件邮箱哦！

（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）

往期回顾

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

⑧

⑨

⑩

后台输入 对应数字 即可查询

101：市场合作、业务咨询、报告/数据/系统购买

102：CRIC城市租售系统试用
103：入行业群、媒体联系

104：了解克而瑞租售

105、109：月报、行业白皮书的购买

（*媒体联系请直接后台留言）