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国家统计局发布2022年12月份
70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
数据显示，广州一、二手房价连续5个月下跌

新房销售价格方面
四个一线城市
广州房价指数再次领跌
12月房价环比下降 0.4%

而二手房方面
广州二手房住宅售价
环比下降 0.6%

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，
2022年12月份，
70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，
各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，
一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

从数据得知，广州房价下降了，
那么，大家关心的广州各区房价大概下降多少呢？
以下是2022年12月11区当前房均价表，
有6区房价环比下降了，
分别是天河、海珠、白云、番禺、南沙、增城！
（数据来源安居客，以实际为准）

广州1月二手房均价32575 元/m²广州12月二手房均价 33549 元/m² 环比上月下跌 2.90%同比去年同期下跌 7.50%

越秀区

越秀1月二手房均价64648 元/m²越秀12月二手房均价 64596 元/m² 环比上月上涨 0.08% ↑同比去年同期上涨 2.99% ↑

天河区

天河1月二手房均价62233 元/m²天河12月二手房均价 62300 元/m² 环比上月下跌 0.11%同比去年同期上涨 8.66% ↑

海珠区

海珠1月二手房均价50539 元/m²海珠12月二手房均价 50750 元/m² 环比上月下跌 0.41%同比去年同期上涨 8.84% ↑

荔湾区

荔湾1月二手房均价38827 元/m²荔湾12月二手房均价 38794 元/m² 环比上月上涨 0.09% ↑同比去年同期上涨 0.62% ↑

黄埔区

黄埔1月二手房均价34974 元/m²黄埔12月二手房均价 34968 元/m² 环比上月上涨 0.02% ↑同比去年同期上涨 5.72% ↑

白云区

白云1月二手房均价31379 元/m²白云12月二手房均价 31531 元/m² 环比上月下跌 0.48%同比去年同期上涨 1.78%

番禺区

番禺1月二手房均价28982 元/m²番禺12月二手房均价 29181 元/m² 环比上月下跌 0.68%同比去年同期下跌 4.44%

南沙区

南沙1月二手房均价24981 元/m²南沙12月二手房均价 25047 元/m² 环比上月下跌 0.26%同比去年同期下跌 1.40%

增城区

增城1月二手房均价16844 元/m²增城12月二手房均价 16980 元/m² 环比上月下跌 0.80%同比去年同期下跌 9.23%

花都区

花都1月二手房均价17066 元/m²花都12月二手房均价 17061 元/m² 环比上月上涨 0.03% ↑同比去年同期下跌 0.89%

从化区

从化1月二手房均价11636 元/m²从化12月二手房均价 11600 元/m² 环比上月上涨 0.31% ↑同比去年同期下跌 7.93%


12月各线城市商品住宅
销售价格环比持平或下降

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线城市环比下降

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与上月相同。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与上月相同。

来源：国家统计局官网、广州攻略通

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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