前几天，N女士更新了一条视频。

视频里，天空阴沉沉，光明中心区某个项目工地还在施工中。

“我们的房子就在四楼。”

N女士指着其中一栋楼说道。她表示，虽然很多人觉得意头不好，但当时只剩十套，四楼已经是最高的了。

“不过没关系，‘四季发财’嘛。”

乐观的说法，让人看不出她目前已经失业，还是在买房后的一个月内。

花575万买房后

被迫离职

N女士是电商设计师，深飘10年，结婚7年，目前有一个孩子。

大概在2022年10月底，他们在光明中心区买了一套575万的房子。

5成首付，月供约1.8万。

“花光了所有积蓄，还借了一些。”N女士表示。

事实上，他们在深圳买房之前，在老家和惠州各买了一套房。

“都住不上，也要还房贷、交物业费等等，挺后悔的。”于是，她决定把那两套房都卖掉，凑出深圳买房的首付。

在这次买房前，她先在宝安踩了50多个二手房，但仍然下不了决心几百万买老房子，所以选择了光明中心区的新盘。

这个楼盘是他们精挑细选所定下的，也是深圳2022年为数不多的日光盘。

▲楼盘现状 | N女士拍摄的视频画面

但买房后仅仅28天，她所在的公司就撑不住了，开始劝退员工。

此前，N女士9月的工资就被拖欠至11月才发。

接着，领导劝他们现在走还能结清工资，晚了可能会拖欠，未必能拿到钱。

于是，N女士和其他大部分员工一样，只能选择主动辞职。

“如果我没买房，有几百万的存款，也许可以在家心安理得的待一段时间，现在心态出现了严重的问题，也不知道是买房后遗症，还是在家待久的原因。”她表示。

所幸的是，她丈夫收入还不错，有5万一个月。

不过，丈夫的公司也开始节省成本，原本十多万的年终奖变成了股票，甚至还要分四年发放，也打乱了他们原定的还款计划。

背负200多万房贷

失业200天

在社交平台上，还有一位34岁的S女士分享了自己的经历：

房贷200多万，月供1.6万，也失业了200天了。

在2017年的时候，S女士在宝安松岗买了一套75㎡的房子。

总价300万，首付100万，2018年6月开始供楼，已经4年多时间。

▲S女士分享买房情况 | 社交平台

她表示，自己工作十年，失业前是一名房地产行业相关的策划师，月收入3万左右。

“每个月的薪资会雷打不动地被划走”，她也因此不敢轻易离职、尝试别的职业。

但无奈的是，2022年房地产行业低迷，出现裁员潮，她也因此失业。

而且，由于整体行情不好，只有一些公司出现架构和业务调整，带来零星岗位，僧多粥少，竞争激烈。

求职4个月，S女士投了900多份简历，但极少有反馈，而且提出的薪资也往往被砍半。

期间，她只通过仲裁拿到了前公司支付的补偿，几乎没有其他收入。

“当没有收入，还需按时还贷款，就意味着负债逐月增加，一想到这里就好焦虑。”她表示。

为此，S女士砍掉90%的社交，甚至“再也没有去外面吃过火锅”。

不过，她依然觉得房子能带来动力，能安放自己、温暖自己。

进入2023年，她“面试了十余次，屡败屡战”。

所幸，她收到了一个月薪1.7万的offer——刚好可以覆盖1.6万的月供。

再三思考，她接受了offer。

“别担心，没有人会一直走上坡路。”面对收入骤降的局面，她选择了坦然面对。

经历了这样的变动，她也给其他买房人提了几点建议，其中一条就是：

“你的收入在未来几年是否能稳定，覆盖房贷后要剩下50%，保证正常的生活水平”。

2023年，重新讨论该不该买房

最近，在社交平台上，关于该不该买房的讨论开始增加。

《苦恼，到底要不要在深圳买房？》

1月初，一位博主分享了这样的帖子，引来了340多条回复。

他列举了买房的优劣势：

好处：1. 居住稳定；2.如果房价暴涨，有底气不慌；

坏处：1. 存款清零；2. 成本是租房的2-3倍，同样的花销，不如租的房子好。

而且，他认为，如果房价年涨幅小于4%，就等于亏本。

但最终，他还是认为自己需要买房，原因很简单：结婚。

当然，我们知道买房和租房最大的区别在于：

一般来说，买房能获得固定资产，而租房只是单纯的消费。

并且，买房也方便孩子上学、生活更稳定等等。

但当人们会开始反思“该不该买房”，或许就已经能看出人们对于房价下跌的焦虑，一点都不比之前房价大涨时的少。

“我同事两年前买了深圳的房子，如果现在买，可以少花150万。”

那位博主感叹道，由于高位买房，同事现在已经满头白发了。

这或许也是博主犹豫要不要买房的主要原因。

你对2023年楼市有信心吗？

会选择现在买房吗？

评论区聊聊吧！