随着东京城市再开发进程如火如荼中，都内各地区诞生了很多新型商店、餐饮店、活动场所、服务设施等综合商业设施，东京的面貌也随之发生了非常大的变化。

本期，小编为大家介绍2023年东京都内陆续开放的十个新的商业设施和主题公园，希望能对大家的投资置业有所参考。

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YANMAR TOKYO【八重洲】

“农业和饮食”为主题的综合设施

东京八重洲综合设施“YANMAR TOKYO”是与东京站直接相连的新综合设施，于1月13日开业。

东京八重洲综合设施“YANMAR TOKYO”是日本农业机械制造商洋马控股的大楼，由佐藤可士和设计的地下3层，地上14层的综合设施。大楼的地下与预定开业的东京中城八重洲直接相连，通过地下街也可以到达东京站。

地上3层有体验型画廊、餐厅、商店等6家以“农业和饮食”为主题的店铺。在这里，你可以找到适合自己大米的店，能享受到米×意大利菜的店，还有米、酒和冰淇淋的店等，凡是以米为中心的食物都能享受到。

地址：東京都中央区八重洲 2-1-1
官网：https://www.yanmar.com/jp/about/hanasaka/news/2022/12/14/118012.html

2

羽田机场花园

直通羽田机场的新设施

将于1月31日开放的“羽田机场花园”是直通羽田机场第3航站楼的大型商业设施。拥有2家高级酒店（共有1717间客房）、顶楼可远眺富士山的展望天然温泉，还汇聚了时装、化妆品以及礼品店等约60家商店60多家商店与20家餐厅。

拥有从羽田前往东京市内各地、日本主要城市的巴士始发站点，巴士站除了有前往新宿、涩谷等东京市内各地的短距离班次，还有前往东北、关西、北关东、北陆、中部地区等重要城市的长距离班次。游客可从羽田直达下一目的地，非常方便。

另外，设施内有20家餐厅，从自助式的酒店内餐厅到美食广场，种类繁多，部分餐厅还会营业至深夜。还有“接待中心”以便旅客货币兑换、咨询问讯处等，以及可举办大型会议及活动的大厅。游客可根据需求在此度过有意义的时光。

屋顶还有2,000㎡的“泉天空之汤 羽田机场”，它是日本首家直通机场的展望天然温泉。游客可在此一边泡温泉一边眺望富士山或起降的飞机，度过奢侈的悠闲时光。非住客也可在支付入场费后使用。

地址：東京都大田区羽田空港2-7
官网：

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/haneda/shopping/

3

东京中城八重洲

与东京站相连的超大型综合设施

“东京中心城八重洲”是与东京站直接相连的综合设施，集办公室、商业、酒店、巴士总站、小学等多种要素构成的综合设施，将于3月10日盛大开幕。

「东京中城八重洲」将成为继「东京中城六本木」、「东京中城日比谷」之后的第三个东京中城地标设施。

2022年9月17日，入住地下一层的13个店铺提前开业，入驻1~3层的44个店铺将3月10日盛大开业。

在57家店铺中，首次开店的有6家，首次在东京开店的有11家，首次在商业设施开店的有21家，新业态开店的有9家。

除了这57家店铺外，预计39楼至45楼的空间还有首次进驻东京的宝格丽饭店。

在「东京中城八重洲」，吃、喝、玩、乐、住、行，都可以一站式搞定。

地址：東京都中央区八重洲2-2-1
官网：https://www.yaesu.tokyo-midtown.com/

4

PAPILLON BLDG.池袋

社区新据点而重生的综合设施

池袋站东口站前的翻新建筑“PAPILLON BLDG.”将于2023年3月开业。原本是经营池袋的大型综合设施·太阳城的株式会社太阳城所有的大楼，将作为新的社区据点而重生。

在大楼内的设施“P-144”开展的PUB，将提供只有在这里才能喝到的原创精酿啤酒、民族料理和药膳等美食菜单。

另外，在活动空间中，将与丰岛区、全国的自治体和企业等各方合作，通过脱口秀、画廊、流行音乐等，成为传播新的城市互动和共同创造场所。

地址：东京都丰岛区东池袋1-4-4
Instagram：

https ://www.instagram.com/p_144.ikebukuro/

5

东急歌舞伎町TOWER

新宿地区新的打卡景点

新宿作为东京都的副都心，也是首都圈名列前茅的繁华地段。预计在2023年4月14日，这里将会再开一栋48层的超高层复合设施——东急歌舞伎町TOWER。

东急歌舞伎町塔楼高约225米，地上有48层、地下有5层。设施内部以“打造至极的娱乐休闲场所”为理念，地下1-4层有能够容纳1500人的演出大厅，6-8层则有接近900个座位的剧院，9、10层是电影院，17层以上是酒店和各式餐厅。

由于高楼内部同时拥有酒店和娱乐设施，酒店还为观看音乐会或舞台剧演出的人群提供专用房间，客人在观看演出之余还可以收看所喜爱艺人的视频节目，并购买限定商品，沉浸在感动的余韵之中。

在这里，剧场艺术、音乐艺术、电影艺术相辅相成，游客观赏完毕后可直接住进17层以上的Luxury Hotel和Lifestyle Hotel，饱览东京的魅力夜景。

随着这栋大型商业设施的开业，歌舞伎町周边的设施与交通环境也将重新规划，新增的机场联络巴士提升了海外游客的便利性，也会同时进行西武新宿车站前的道路扩建工程，日后将周遭的SHINE CITY广场连动，定期举办多元丰富的电影、音乐活动。

新宿歌舞伎町不再只是最大的夜不夜城，将改头换面成为东京最有创意的娱乐聚场。

地址：東京都新宿区歌舞伎町1-29-1
官网：https://tokyu-kabukicho-tower.jp/

6

东宝日比谷promenade大厦

直连日比谷站

与日比谷站直接相连的“东宝日比谷promenade大厦”【日比谷】将于2023年春开放

“东宝日比谷promenade大厦”是在有乐町的“东宝双塔大厦”原址上开业，是由精致的高层办公室和繁华的低层商业综合大楼组成的综合设施。

“promnade”在法语中是“散步”、“散步道”的意思。据说是希望来看电影和戏剧的人以新大楼为起点在日比谷的街上散步，接触新的邂逅和发现，度过丰富而优质的时间。

从办公楼层可以望见绿意盎然的皇居外苑和日比谷公园开阔美丽的景色。

地址：东京都千代田区有乐町1-5-2

7

东京哈利波特影城

体验哈利波特世界的综合设施

全球第二座、亚洲第一座的哈利波特影城将于2023年上半年在东京的丰岛园旧址盛大开幕。

在这里，不仅能还原魔法世界中的各种经典场景，还能看到电影中的各种布景道具服装。

同时在东京的赤坂还有舞台剧上映，周边商店、主题咖啡厅、艺廊、车站等各式各样的哈利波特主题景点都会开幕。

之前的哈利波特影城只有英国伦敦才能玩得到，但在2023年里，各位"麻瓜们"不必再飞往欧洲，就能“入学”霍格沃茨啦！

地址：东京都练马区早宫3-58

官网：https://www.wbstudiotour.jp

8

涩谷「道玄坂通 dogenzaka-dori」

「潮流圣地」涩谷的大型综合设施

涩谷道玄坂的大型综合设施“道玄坂通dogenzaka-dori”将于9月开放，高约115米，建筑面积41,877平方米的大型综合设施。

“道玄坂通dogenzaka-dori”是享受悠闲漫步的2层购物区、配备尖端设施的办公室以及强烈彰显都市文化的生活方式精品酒店“东京涩谷英迪格酒店””这3个要素构成的大型综合设施。

地址：东京都涩谷区道元坂2-1-6
官网：https ://dogenzaka-dori.com/

9

永旺梦乐城自由之丘

秋季开业

永旺梦乐城自由之丘将于2023年秋季在旧孔雀店自由之丘的旧址上开业。

以“青山小径”为建筑理念建设的地下2层、地上4层的综合设施，除了开设商店、餐厅等丰富日常生活，还将有超市入驻。

地址：東京都目黒区自由が丘2-27-11

10

虎之门麻布台Hills

东京港区新地标

计划于2023年开业的麻布台Hills，以广阔的中央广场为中心，融合了写字楼、住宅、酒店、国际学校、商业设施、文化设施等多种城市功能。

通过与拥有世界领先的小型豪华度假村和酒店之一的安缦合作，日本首家城市住宅“Aman Residence Tokyo”诞生，而安缦的姊妹品牌，日本首家豪华酒店“Jeanu Tokyo”也将开业。

©︎团队实验室

另外，与teamLab共同策划运营的位于台场的“森大厦数字美术馆：teamLab Borderless”也将迁址于东京都心的虎之门/麻布台再度整装开幕。

地址：东京都港区虎之门5丁目、麻布台1丁目、六本木3丁目
官网：

https://www.mori.co.jp/projects/toranomon_azabudai/

一个地区新商业设施的诞生，城市功能完善性和交通便利性会得到进一步提高，这样不仅会带动当地经济的发展，也会吸引更多的人口流入，未来住房需求旺盛。

趁着日元还未强势回弹，要抓好“抄底"日元资产的“末班车”哦！

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