上周五，既2023年1月20日，已经是农历腊月二十八，一天后，就是大年初一。那也是农历壬寅年最后的一个工作日。这天，香港上市公司汇景控股有限公司发布公告称，该公司一笔1.08亿美元（折合成人民币大约是7.32亿元）的境外美元债券的利息，已经到期，该公司没有资金兑付。也就是说，汇景控股正式宣布暴雷。

据了解，这笔美元债券就是在半年前进行的交换要约。2022年 7月21日，汇景控股因为资金紧张，没有钱兑付在当天到期的一笔1亿美元（折合成人民币大约是7.2亿元）的美元债券，无奈申请票据持有人展期半年，在2023年1月21日兑付。债权人实在没有办法，只能同意汇景控股的展期要求。没有想到的是，6个月过去，汇景控股照样没有钱兑付。

汇景控股在公告中说，按照2022年7月签署的交换要约，汇景控股必须在2023年1月21日当天，支付该笔美元债券所有持有人1.08亿美元本金和利息。但汇景控股公司开始耍无赖，该公司不会于原始付息日（2023年1月21日）支付该款项。汇景控股还说，该公司正在努力透过现有债务的展期，或者是再进行融资（已经暴雷，再融资的可能性是0）、潜在的新融资（同样是0）以及节约开支（这能省下来几个钱？）等方式，履行其财务承诺（可能性基本上没有）。

与此同时，汇景控股还说，作为努力解决债务逾期的一部分，该公司眼下正在和债权人协商，征求他们的同意，将2023年月21日到期的兑付日期，再展期3个月，到2023年4月21日再进行兑付。不知道上述美元票据的持有人会是什么态度。反正，半年前，汇景控股公司没有钱还债，现在，还是没有钱还债。那么，三个月之后，汇景控股就有钱还债了吗？到那个时候，该公司的钱从哪里来？

要知道，在2022年7月21日，汇景控股公司的这笔美元债券展期之后，第二天，也就是2022年7月22日，汇景控股公司的股票价格，就出现崩塌。当天，汇景控股公司的股价暴跌88%以上！当天开盘的时候，汇景控股公司的市值，还有70多亿港元，到当天收盘时，该公司的市值就已经不到10亿港元。一天之内，市值蒸发近90%，这在国内外的股票市场上，都是罕见的。

汇景控股有限公司，又称作汇景集团有限公司，2004年4月14日成立，公司的注册地址是广东省东莞市厚街镇宝屯村，陈淦林为法定代表人。该公司的经营范围主要是：房地产开发、商业地产开发及招商策划、物业管理、物业租赁、酒店管理咨询服务、企业管理咨询、商业咨询服务、企业营销策划及推广等。

汇景控股是一家中小型房地产开发商，主要开发的是综合住宅和商用物业。该公司开发的项目，基本上都在大湾区城市群、长三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群，共在11座城市，有房地产项目。2020年，汇景控股在香港联合证券交易所主板上市，是东莞市第一个在香港上市的房地产开发商。

2022年上半年，汇景控股公司的合同销售额，只有3.73亿元，和2021年上半年相比，下降幅度高达94.2%。2022年9月7日，国际评级机构——联合国际，将汇景控股公司的“国际长期发行人”评级，从“B+”下调到“CCC+”，评级展望为“负面”。其理由是，汇景控股流动性状况显著恶化，还有就是再融资压力增大。

根据XX查的消息，汇景控股公司的自身风险，高达399条；关联风险，高达514条；司法风险，高达263条；2022年11月22日，汇景控股公司被某法院列入被执行人名单；2023年1月2日，汇景控股公司再被另外一家法院，列入被执行人名单。

汇景控股公司，应该是2023年第一家暴雷的房地产开发商。实际上，早在半年前的2022年7月，该公司就应该暴雷。能够撑到今天，也算不错了。

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