来源：芜湖该个

宜邻中心作为芜湖打造“15分钟便民幸福生活圈”的重要组成部分，自规划亮相到工程进度一直备受关注。

这些宜邻中心建成后，到底会影响周边哪些小区？又会给片区带来怎样的影响呢？365特别策划“芜湖15分钟生活圈”系列实探内容，为大家带来芜湖首批开工的六大“两级中心”（宜邻中心）的独家“圈”内干货！

△新兴铸管老厂区地块宜邻中心（在建）周边航拍

今天要大家实探的是弋江区首个开工的宜邻中心——新兴铸管老厂区地块宜邻中心的周边，据悉这也是芜湖首个由开发商代建的宜邻中心。

△新兴铸管老厂区地块宜邻中心位置示意图

新兴铸管老厂区地块宜邻中心

项目名称：新兴铸管老厂区地块宜邻中心

建设单位：拓基地产配建

项目位置：弋江区马仁山东路伟星金悦府、融创公元2020南侧

项目规模：项目总用地面积约28219㎡，其中地上建筑面积约60755㎡，总计容建筑面积约63864㎡，其中地上十二层，地下一层。包含1栋4层、1栋5层、1栋12层主体建筑。

规划业态：北侧4层建筑的1-2层为社区配套服务用房，3-4层为社区公共服务中心，屋顶设有屋顶花园，设有地下车库。

西侧5层建筑，1-2层部分为社区配套服务用房，3层部分为文化活动中心，4-5层部分为体育活动中心，另有部分区域的1-5层分别为社区卫生服务中心和社区派出所。楼顶设有篮球场、跑道、羽毛球场、屋顶花园等活动场地；

12层建筑的1-2层为社区配套服务用房，3层为托幼服务用房，4层为残疾人、养老服务用房，5-12层为公寓式办公，屋顶设有屋顶花园。

此外，该项目室外还建有广场、中央水景、下沉庭院、室外小剧场、室外儿童活动场地等丰富的景观配套。

从相关网站发布的项目规划信息来看

新兴铸管老厂区地块宜邻中心

和首批在建的其他五大宜邻中心相比

规模体量、建筑层高、业态的丰富性

等方面都更上一层楼

宜邻中心西侧实拍

宜邻中心东侧实拍

宜邻中心北侧实拍

左右滑动查看宜邻中心周边详情

一方面是因为城南元亩塘板块

前期开发的新建小区已经迎来大批交付
目前在售的部分新建项目
也已基本实景呈现
板块类的成熟指数稳步上升

另一方面

伴随着区域内居住人口的不断增加
弋江小学、中学、部分小区配套幼儿园等
一批教育资源的陆续投入使用
板块内的居住氛围越来越浓厚
对城市级的生活配套需求也逐渐显现

宜邻中心周边实探

交通

周边主干道：弋江路（二环路）、马仁山路、利民路、大工山路等

公交路线：乘坐特1路、2路、20路、34路、60路、103路到【新兴铸管站】或者【瑞丰商博城南站】下

学校弋江小学、弋江中学、南瑞实验学校、瑞阳小学、融创幼儿园、金悦府幼儿园、中御公馆配套幼儿园（待投入使用）等

商业弋江南商业街、公园道1958商业街、中御广场、瑞丰商博城、星艺佳家居生活体验馆等

公园元亩塘公园一期、元亩塘公园二期（在建）、元亩塘公园三期（规划）、南瑞湖公园等

医疗芜湖 市中医院、五院、二院、皖南附属第二人民医院等

其他弋江区为民服务中心、麦德龙超市、大地农副产品批发市场、松元菜市场等

周边部分房源推荐

△以上数据仅供参考|来源于365淘房数据中心

目前宜邻中心周边居住氛围非常浓厚，且多为新建住宅小区，居住品质和城市界面的颜值都非常优秀。

在售新房：拓基鼎元府、伟星印江澜、春江明月塘前、伟星国樾（一期已交付）

已交付/待交付新小区：伟星金悦府、 融创公元2020、 中御公馆、 伟星 天 境 、 春江明月、塘溪源著、雅旭新乐府 等。

△2232号地块周边实拍

不久前，位于宜邻中心南侧、紧邻弋江路的2232号地块（马塘养老院南侧地块）成功出让，板块内又添上新机会。

元亩塘板块
作为城南片区颇具代表性的“黑马板块”
早已告别数年前的拓荒和垦新时代
鳞次栉比的高楼广厦间
更为宜居的城市区域氛围已然形成

居住在这里的人们，既是芜湖
“15分钟生活圈”重点工程的首批受益者之一
也是芜湖城市级生活配套建设
不断完善的见证者之一

对于偏好城南的芜湖买房人来说
“住的更好”已经不再是一个
属于未来的美好憧憬
而是一个在当下
就能触手可及的幸福现状

365独家实探

芜湖首批在建六大宜邻中心

【第三站】

【第四站】