2023年1月，郴州土地市场共挂牌交易9宗地块，总面积12.45万㎡（186.7亩），起拍总价4091.4万元。其中成交8宗，成交总面积12.42万㎡（186.3亩），成交总额4032.6万元；流拍1宗，总面积0.03万㎡（0.4亩），流拍地块起拍总价58.9万元。（注：数据含商住用地、居住用地、商服用地、工业用地、公共设施用地）。
2023年1月成交地块全部为底价成交！挂牌地块成交率89%（按宗数计算）！
2023年1月成交地块8宗，同比2022年1月下滑52.94%；成交总面积124216㎡，同比2022年1月下滑80.31%；成交金额4032.6万元，同比2022年1月下滑94.74%。
与2022年12月相比，2023年1月成交宗数、成交面积、成交金额都有超过90%的下滑。
2023年1月，除苏仙区、资兴市、安仁县、临武县外，其他县都有地块挂牌交易，其中汝城县仅挂牌1宗且最终流拍。
宜章县和永兴县都成交2宗地块，并列成交宗数第一；宜章县成交总面积4.85万㎡，拿下成交面积第一；永兴县成交总额1805万元，拿下成交金额第一。
1月郴州市本级仅有1宗地块挂牌交易，顺利成交，其中涉宅用地没有挂牌交易。
1月全市涉宅用地共计挂牌交易2宗，成交1宗，规划住宅建筑面积263㎡。
2023年1月成交工业用地5宗，商服用地1宗，商住用地1宗，公共设施用地1宗。
注：统计数据包括所有用地性质的成交数据
2022年11月和12月，郴州土地市场连续两月井喷式增长，其中12月成交103宗，揽金41.7亿元，创下年度之最。时过境迁，2023年1月，郴州土地市场大幅下滑，成交量还不足2022年12月的零头，甚至和2022年成交量最低的5月相比都略有不足，看来有很大希望成为2023年度下限。
截至发稿日，已经挂牌且预计在2023年2月份完成交易的地块共有10宗，起拍总价6760.6万元。涉宅用地1宗，总面积7.1亩，起拍总价1106万元。考虑到1月份最终成交4032万元，若2月成交率不高，成交量低于1月也不是不可能。
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