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2022年四批次供地中，第二个快跑入市的项目来了。

去年北京城建以16.69亿+0.54%溢价率拿下的通州永顺镇邓家窑项目，昨日定案名---「北京城建·国誉朝华」。

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据悉，北京城建·国誉朝华主力户型以70平-90平的两三居为主。销售指导价6.5万/平，总价455万起，首套首付仅约182万。

定位很清晰，面向刚需，小户型+低总价+临铁，坐地铁半小时到CBD、45分钟到望京，也难怪官宣海报上直指朝阳客群。

项目住宅容积率 2.0，建筑控高 36 米，或打造小高层社区。

具体位于北京物资学院西侧，近地铁6号线物资学院路站，向西三站为长楹天街商圈。

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直线距离约1.3公里处是通燕高速，向西连接京通快速路方便进城，向东可抵城市副中心，出行较为便捷。

周边3公里范围内还有华联购物广场、北京胸科医院、温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园、北京物资学院等配套资源。