作为享誉海内外的四大神盘之一，成都麓湖生态城无疑是中国地产行业的现象级标杆项目。无论是历时数载、耗资数千万美金的总体规划和前期设计，还是规模超过2,000亩、水质高标准的人工造湖超级工程，抑或是追求美学极致、价值动辄上亿的公共建筑与住区产品，都在诠释麓湖的神奇之处。

麓湖的过往神奇，似乎创造了一种难以亲近的高冷与神秘姿态，矗立在世人面前。

然而，麓客岛的打造和演进，让麓湖的另一种美，一种平易近人的美，一种生活乐趣的美，一种人间烟火的美，淋漓尽致地展现出来。

在疫情控制的过往几年，麓客岛的这种气质显得尤为可贵，散发出无穷的魅力，每年吸引百万规模的城市游客。正因如此，它被称为成都最IN、最好玩的岛，也被媒体评为成都最网红的微度假目的地。

可以说，麓客岛，正在创造麓湖新的神奇。

麓客岛鸟瞰

今天，我们就来看看，作为麓湖生态城的一个中心小岛，麓客岛是如何从一个大型生态居住区的配套空间，一跃成为网红微度假目的地？

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天生C位的宝藏小岛，

玩出文旅新天地

我们先来仔细找找麓客岛的位置。

在总体规划中，整个麓湖生态城分为湖区和公园区两大部分，中间沿着天府大道，通过产业区进行联结。

毫不夸张地说，湖区是生态城的特色亮点区域，而占地180亩左右的麓客岛就位于湖区的中央，正是湖区的点睛之笔。所以，C位大咖的宝藏区位，正是麓客岛的真实写照。

麓湖生态城的总体框架结构

细心的朋友可能会发现，在公开的用地规划图上，麓客岛竟然是妥妥的居住用地。或许，正是出于对这块稀世珍宝用地的重视，开发者有意将其留到最后开发。而最终开发之前，这个宝藏小岛，仍然需要发挥它的最大价值。因此，开发者重点打造的麓湖生活方式实验，在这一方风水宝地上实践开来。

麓湖生态城的用地规划

在这些实验中，以轻投入为目标、以设计和景观取胜、以临时性建筑为主的麓客岛打造模式逐渐成型。

无论是萌宠动物园、马术俱乐部、网红餐厅，还是露营草坪、研学课堂、水上活动等，无不充分体现了这些模式特点。这些小而美的类文旅空间营造，以最小的资产投入，打造最多的生活方式场景，最大程度放大宣传效应，为麓湖区域需要营造的生活方式提供现实背书，同时也可以降低后续用地的重新开发成本。

随着麓湖生态城滨湖启动区的逐步开发成熟，麓客岛的生活方式营造活动越来越丰富，麓湖水城景区的概念逐渐浮出水面。

2019年3月，规划范围1.92平方公里的麓湖水城景区正式成为天府新区最新一家国家4A级景区。在这个开放式景区中，除了已经开发成熟的住宅和办公组团外，真正的核心游览景点只有麓湖水域、麓客岛、艺展中心、云朵乐园、天府美食岛等几个主要公共配套区域。

其中，麓客岛是整个水城景区景点最为密集的区域，也是整个景区客流集中的区域。因此，“无心插柳柳成荫”的麓客岛，已然成为4A级景区的核心担当，不能不说开发者把这个宝藏小岛，确实玩出了新花样。

麓湖水城景区规划范围

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盯住潮流生活方式，

引导核心产业集聚

接着我们来看，麓客岛的具体功能业态演变脉络。

正如前所述，在麓客岛定位之初，开发者更多的是为了给周边住区的未来置业者，提供一套完全不同的生活方式指南，让麓湖的魅力能吸引更多的居民入住。正是基于这样的逻辑，麓客岛将核心客群定位为家庭亲子，就不足为怪了。毕竟，孩子是当前中国家庭的中心。

所不同的是，麓客岛要为麓湖的居民，提供完全不同于国内现实的家庭亲子业态，即基于素养和研学为一体的亲子活动，让孩子在自然环境和体育活动中获得更好的体验，也让家庭成员在自然环境中获得更好的亲子关系。

正是在这种相对超前的理念认识下，轻巧和精美的亲子业态围绕孩子展开：孩子们可以在马术和皮划艇俱乐部学习，可以在草坪剧场看电影和戏剧，也能在营地和花园自由活动，还能在农场与萌宠动物互动。周边的咖啡馆和餐厅，则为父母亲提供了休闲的好去处。一幅其乐融融、悠悠自在的亲子游画卷，让人在羡慕之外，有了更多的生活方式想象空间。

麓客岛的功能规划示意

在进一步的经营业态更新中，麓客岛逐步演化出体育产业综合服务的功能，在亲子体育培训的基础上，增加了更多的潮流运动空间，比如潜水和滑雪等，也让麓客岛获得国家发改委和体育总局的认可，在2021年授予其“全国体育服务综合体典型案例”的单位称号。

目前，麓客岛的体育运动项目涵盖群众体育、竞技体育、体育产业、青训体系等四大重点领域，开辟了麓小跳‘s冒险乐园、达根斯国际马术俱乐部、滑噜噜四季滑雪场、带你玩冲浪俱乐部、浪速皮划艇俱乐部、浩海潜水俱乐部、麓小马国际青少年俱乐部、放野玩水店等八个特色运动项目，形成了体育产业的聚集。

麓客岛的八大特色体育运动项目

浪速俱乐部活动场景

在过去两年火热的露营运动中，麓客岛也成功跨界，成为成都露营产业的宠儿。事实上，麓客岛本身优良的生态基底条件，以及浓厚的家庭亲子业态基调，遇上国内露营发展的风口，才会成就成都网红露营地的盛名。以春之森camp活动为例。

在统一的主题下，小小的麓客岛，可以同时安排四大类型的营地，满足不同消费水平的客群需要。这样高密度的集中露营地，要想不红可能都难。

麓客岛的四大露营营地

麓客岛壹棵营地

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发挥创意设计特色，

打造网红景观和建筑

如果说亲子和体育产业的导入，只是让麓客岛具备运营的载体，那么麓客岛秉承的麓湖团队对创意设计和产品美学的总体把握，则让麓客岛具备运营的灵魂。

麓客岛上，每个景观、建筑、业态的落地，都在以网红效应为目标。正是这众多的小而美作品，让麓客岛的出圈之路，成为水到渠成的事。

在麓客岛最早的宣传中，寻麓君花园成为麓客岛的形象代言。这个花园荟萃了280种景观植物，采用多变的造景艺术手法，奉上了一场媲美欧洲花园和庭院花境的艺术盛宴，提供了一个认识庭院及园艺造景的互动平台，也成为每个上岛游客必须打卡的网红景点，被称为成都版的“爱丽丝梦游仙境”花园，一举奠定全岛艺术景观基调。

寻麓君的花园

作为最早引入的核心业态，达根斯国际马术俱乐部，在选址和设计上也花费了一番心思。俱乐部的马场选址在全岛的最高处，似乎就在昭示麓湖要打造的高水准生活方式。

这座西方马术俱乐部的建筑材料，采用的是中国传统的红砖作为主要材料，体现了设计者试图融合中西的理念。而红砖马场确实以一种充满韵律的细节，在周边精致环境的衬托下，显得更有醒目，充满趣味，让游客和体验者一眼就能记住。

达根斯国际马术俱乐部的马场入口

作为岛上最大的餐饮建筑，花房餐厅也是建筑景观化的代表作。这个项目的选址源于2016年的一次绿色建筑创意竞赛，后结合运营团队和设计团队的多次修改，才最终于2018年年中最终呈现开放。

整个建筑实现三重融合的设计理念：第一重，通过中央温室达到建筑空间的上下融合，使空气流通，阳光穿透进室内，打破封闭一层空间的沉闷感；第二重，让建筑与周边的花园区景观互相渗透融合，让花园概念从景观延伸到建筑；第三重，在材料使用上，则融合了夯土、木结构和石材等多种材料。

花房餐厅

之后落成的旱雪场，则采取了更为简洁的设计思路，达到了让人眼前一亮的效果。由于场地空间相对局促，而且周边项目基本已经建成，所以需要设计在“螺丝壳里做道场”。

通过集装箱建筑、脚手架辅助抬高的方式，成功完成了1条初级道和1条中级道的功能设置。同时，白色质感的轻质脚架搭建的滑雪道，在阳光下的显得非常轻盈和时尚，很有网红出圈的气质。

旱雪场

除了这些景观和建筑之外，麓客岛的设计者对一些构筑和设备空间细节，也试图纳入设计范围。比如好不起眼的变电箱，他们也不会放过。

A8设计中心发布的变电箱涂鸦设计改造公告

在这些产品美学的把握上，不得不提到麓湖内部的A8设计中心。这个中心，依托麓湖水城，关注青年设计师，搭建了一个设计师实验项目的平台。

麓湖所需要的很多设计项目，通过这个平台进行发布，以方案征集的方式，达到创意最优的结果。而麓客岛，在很大程度上就成了这些创意展示的实体平台。

不得不说，这种机制的搭建，类似苹果公司内部的A团队，发挥了产品美学的中枢大脑作用，让尊重设计的理念生根发芽，也让麓湖和麓客岛收益良多。

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开放式运营，

主题活动放大人气效应

最后，再简单说说麓客岛的运营。这里主要强调我认为比较重要的三点：

第一，运营的开放式。

这一点非常不容易。对于麓湖生态城的开发者来说，经过近20年的开发建设，投入了大量的资金、时间和精力，才打造了一个优良的区域性生态城环境。这些环境打造的最初想法，可能就是整个大型住区的私享后花园。

但是，随着成都城市中心南移，麓湖区域的城市公共属性强化，麓湖水城景区的设立，某种程度上也是顺应了这一趋势。因此，作为麓湖水城景区的核心，麓客岛的开放式运营也是大势所趋。

不过，开放式的运营，也为麓客岛带来了巨大的规模客流效应，即使在疫情期间，也达到百万规模。这为麓客岛的进一步开发，提供了聚客基础，当然也对麓客岛生态承载力，提出了挑战。

麓客岛狂人节场景

第二，连续的四季活动运营。

这对于保持麓客岛的人气和热度，具有至关重要的作用。无论是春天的春之森露营，夏季的音乐驻岛计划，还是秋天的鱼获节和龙舟赛，冬日的万圣节等活动，都在围绕麓客生活方式进行打造。

值得关注的是，麓湖社区的社群运营与麓客岛的活动运营的无缝链接，让岛上的活动更加丰富多元化，同时，也为外部游客提供了新的磁场吸引力，推动客流和活动的良性互动。

麓湖鱼获节场景

第三，文艺范十足的主题化事件活动。

这种活动，往往形成一种话题，让麓客岛具备破圈效应。这一点，在麓客岛“酒树风语”移动售卖车的文艺创造中体现得淋漓尽致。

“酒树风语”是民谣歌手乔小刀团队创作的微型小屋，含义为“居酒屋屋里长出一棵松树，和屋顶上的风车一起说话”。它的外观很像日式居酒屋，屋顶有个悬空的平台，可以从楼梯上去喝酒乘凉。内部是可以随意布置的13平米空间，作为集市的功能性一应俱全。

不仅“酒树风语”的创作充满了文艺范，后续的运营更让人觉得有趣。“酒树风语”采用轮值摊主制，不同风格的摊主，售卖不同的内容，美食、书籍、信用……,不一而足。这些内容让这部外观奇特的童话小车，充满故事性，自然也就有了连续的关注度。

麓客岛酒树风语童话小车

总结来说，作为麓湖生态城的宝藏小岛，麓客岛已经从住区后花园变身为文旅生活方式前场。

在这个转变过程中，充分利用生态湖区资源禀赋，始终贯彻产品美学至上的设计路线，连续不断地组织社群运营活动，是其中不变的原则。

正是这些原则的坚持，让麓客岛无论是在幕后还是台前，都具有不可阻拦的魅力，也成就了它的网红微度假目的地之路。

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