提前还房贷难的原因。

今年初， 国内掀起了一股“提前还房贷潮”，很多房主选择提前还贷，减少损失，引发了外界很大的关注，

有人算过，如果按照以前的利率，100万的房子，贷款三十年等额本金还款，需要支付利息113万，本息总和213万。

如果按照现在的利率，同样是100万的房子，现在的利率最低是3.7%，贷款三十年等额本金还款，需要支付利息65万，本息总和165万。

这样就节约了50万左右，是不是不算不知道，一算吓了一跳呢？

虽然没有降房价，但降利率，如果是贷款买房的话，也等于是变相降下来了。

现在，为了把房子尽快卖出去，全国各地纷纷下调房贷利率。 这样就导致已经买房的人依然要付高利率，心里非常不平衡，同样的房子，同样的小区，同样的面积，为什么我就要付那么多钱呢？可以理解他们的心情，老百姓一生不敢生病，不敢消费，不敢失业，就是为了一套房子，容易吗？

很多人选择提前还贷，在房贷抵押释放后，再重新抵押低利率贷款，用这个方法来减轻房贷的压力！可以理解，老百姓为了一套房子，很多家庭几代人的收入都搭进去，掏空六个钱包付首付，然后贷款二三十年，年轻人的未来收入先给了房子，几代人为一套房子而奋斗，真觉得很悲哀，有很多年轻人在高房价面前不敢结婚不敢生孩子。

现在提前办理还房贷的人很多，每天营业网点都爆满。

但是很多银行不想购房者提前还贷款，很多人去申请提前还贷款，银行有他的办法，告诉购房者，要审核审批，回去等消息吧！

因为银行不愿意已经到碗里的高利息再吐出来。

有人说，提前还贷要等银行审批，时间久战线长。弱势你不及时还钱银行分分钟就上传你征信报告，为什么这个效率就那么高呢？搞不懂啊！

是与民争利，还是让利于民？这是一个问题。

国家政策是不是应该一视同仁，把现在存量利率也降下来呢？