在深圳市，房价超10万一平的房子已经比比皆是了，差一点都要五六万一平。在深圳市现在想买一套才一万出头一平的房子，可谓是比较难的事情。不过近日，深圳市一套房被拍卖，最终的成交单价却只有1万出头，相当便宜。这是一套什么样的房子，这么便宜呢？

2月2日，一套位于深圳市新安居花园牛轭岭村统建楼C栋7层的房产在阿里法拍网迎来第二次拍卖的最后竞拍日。这套房子面积可不小，有114.97平方米，第一次拍卖的时候，起拍价只有140万元，但是还是流拍了，第二次拍卖，起拍价降到了112万元，单价不到1万元一平。

可能是起拍价太低的原因，这宗拍卖吸引了多达12人报名竞拍，竞争也是相当激烈，12个人为了拿下这套房子，一共加价了104次，最终以163.5万元的价格成交。成交价比第一次拍卖的起拍价还要高，不过没有比评估价高，这套房子的评估价为190.85万元。

如果按照成交总价来计算的话，这套房子的成交单价只有14221元/平方米。这个价格在深圳市是比较便宜的了。而最后看看这套房子所在的小区新安居花园，这是相当于安置房的小区，小区在观平路旁边，地段一般般，周边没有什么高档小区和商业，附近也没有地铁经过，在深圳市，算是农村地带了，周边以工业产房居多。

对于处于深圳市这样地段的一套房子，大家觉得163.5万元的价格，是赚了还是买高了呢？