范冰冰代言的天玺湾，惠州金山湖片区有名的烂尾楼。从西枝江的江边远远望去，面目狰狞如同教堂，南北通透穿风穿水。

2014年的惠州楼市，银行业在源头持续收紧，资金一度捉襟见肘。部分开发商进入融资难、资金吃紧的窘境，这导致上半年以来，楼市营销呈现精打细算，细水长流的态势。

迫于无奈只能高价邀请明星来代言，行业知名评论人范忠洲直言，当前市场观望气氛正浓，很多房企一再降价促销，市民对此已经免疫，这时出现范爷为惠州楼盘代言，出现杨丽萍舞动惠州，这对于重塑惠州楼市信心非常关键。

明星代言并不稀罕。然而范爷本身的号召力，加上时下的市场环境，代言引起各界广泛关注。有网友说：此刻，再看着天玺湾的烂尾楼，依稀可见范冰冰当年的风流。