近日，西安土地招拍挂市场挂牌成交了5宗住宅、商业开发用地，共273.29亩；总成交价16.06亿。其中，住宅用地2宗、商服用地2宗、商住用地1宗。

港务区：成交2宗住宅用地

1、地籍编号：GW2-17-4

宗地位置：国际港务区新筑路以东、港兴路以北；

净用地面积：72.248亩；

用地性质：住宅用地；

建筑密度：≤20%；

绿地率：≥35%；

容积率：≤2.5；

计容建筑面积：120414㎡；

起始价：38600万元；

成交价：38600万元；

成交土地单价：534万元/亩；

成交楼面单价：3206元/平方米；

摘地企业：西安港实业有限公司。

2、地籍编号：GW2-17-5

宗地位置：国际港务区港兴路以北、港务大道以西；

净用地面积：98.84亩；

用地性质：住宅用地；

建筑密度：≤20%；

绿地率：≥35%；

容积率：≤2.5；

计容建筑面积：164733㎡；

起始价：52520万元；

成交价：52520万元；

成交土地单价：531万元/亩；

成交楼面单价：3188元/平方米；

摘地企业：西安港实业有限公司。

未央区：成交2宗商服用地

1、地籍编号：WY9-14-180

宗地位置：未央区团结村片区永庆路以东、青枫巷以西、环园北路以南；

净用地面积：6.394亩；

用地性质：商服用地；

建筑密度：≤50%；

绿地率：≥25%；

容积率：≤3.0；

计容建筑面积：12788㎡；

起始价：4460万元；

成交价：4460万元；

成交土地单价：698万元/亩；

成交楼面单价：3488元/平方米；

摘地企业：西安团结城市更新建设有限公司。

2、地籍编号：WY9-25-381

宗地位置：未央区团结村片区景云路以东；

净用地面积：49.483亩；

用地性质：商服用地；

建筑密度：≤50%；

绿地率：≥30%；

容积率：≤3.5；

计容建筑面积：115460㎡；

起始价：37600万元；

成交价：37600万元；

成交土地单价：760万元/亩；

成交楼面单价：3257元/平方米；

摘地企业：西安团结城市更新建设有限公司。

另外，2月6日，西安市灞桥区挂牌成交1宗46.325亩商住用地，由陕西国略房地产开发有限公司以土地总价款27420万元摘得。

另外，2月6日，西安市灞桥区挂牌成交1宗46.325亩商住用地，由陕西国略房地产开发有限公司以土地总价款27420万元摘得。

地籍编号：BQ2-4-53

宗地位置：灞桥区纺渭路以西，灞瑞一路以南，友邻路以东；

净用地面积：46.325亩；

用地性质：商住用地（柴马村城改项目用地）；

建筑密度：≤35.3%；

绿地率：≥30%；

容积率：≤5.824；

计容建筑面积：179864平方米；

起始价：27420万元；

成交价：27420万元；

成交土地单价（按40%标准反算）：1480万元/亩；

成交楼面单价（按40%标准反算）：3811元/平方米；

摘地企业：陕西国略房地产开发有限公司。