项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区
一、招标条件
本尚博金融中心物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为上海世博土地控股有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：尚博金融中心位于世博板块东侧，浦东南路/华丰路交叉口西北侧，物业类型为
商业、办公。本项目总用地面积约13255.2平方米，建筑面积约76950.18平方米，其中地上建筑面积46267.93平方米，地下建筑面积30682.25平方米；建筑密度28.3%，容积率349；绿地面积2747.8平方米，绿化率20.7%，集中绿化638.8平方米，集中绿化率4.8%，屋顶绿化面积873.1平方米；共有491个机动车停车位，其中地上16个，地下475个；非机动车停车位300个，地上11个，地下289个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）尚博金融中心物业管理；
三、投标人资格要求
(001尚博金融中心物业管理)的投标人资格能力要求：
（1）投标人应在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）有效注册，具有独立法人资格，
营业执照经营范围包含：物业管理等；
（2)投标人应具有不少于3年的单体建筑面积5万平方米以上的公共建筑物业管理服务业绩
（3）投标人应具备有效的IS09001、IS045001、IS014001管理体系认证证书；
(4)投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
(5）投标人应提供商誉声明文件。投标人应声明在参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有骗取中标，没有因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律败诉；；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年02月09日09时30分到2023年02月13日16时00分
招标文件每套人民币1000元整，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月02日13时30分
六、开标时间：2023年03月02日13时30分
七、其他
根据招标文件所要求完成尚博金融中心物业管理服务。服务期限暂定为2023年4月1日至2026年3月31日。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com