楼市迎来重磅消息。

近日，一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的信息在南宁人的朋友圈热传。

2月11日，记者走访发现确有其事。良玉大道一楼盘售楼部已打出了“再添利好，购房贷款年龄最长可到80岁”的宣传语。

置业顾问小玉说，该楼盘与中信银行进行合作推出了该项房贷政策，只要征信正常，男女购房者均可享受。

来到中信银行南宁分行，其个贷部工作人员表示，该行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁

“即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。”该工作人员表示。

这意味着，50岁的人申请住房贷款，可以申请最高30年的贷款年限。60岁的退休人员，可以申请最高20年的贷款年限。

70岁的老年人，同样能够申请住房贷款，而申请的最高贷款年限为10年。

“南宁此举，将进一步扩大购房贷款的群体，直接扩大了10年这样一个年龄段的人群。政策优惠的确很大”一位购房者感叹到。

不过，也有网友发表了自己的看法，“80岁还在还贷款，这辈子没活明白啊。”

“还让八十岁还钱？一辈子图个啥？我就在农村住，自己建房，如今交通那么好，买车就可以挣钱不容易啊，都是攀比惹的祸。”

还有网友直言：这是真正意义上的“以老带新”。

值得一提的是，2月1日起，南宁首套房贷利率下限由4.1%下调至3.7%，南宁正式步入“3”字头利率时代。

业内人士分析计算，买房仅相差1年，同等贷款100万元的情况下，新政实施后，月供少了1361元，利息总额少了近50万元。

“两年前，我们‘上车’买房，房贷利率普遍在6%左右，如今，房贷利率下调至‘3’字头，利息相差了将近一套首付的钱。对于还未入手的购房者来说，是一个实实在在的利好。”市民黄女士说。

不仅仅是南宁降低房贷利率，目前，已有多城密集下调首套房贷利率。

根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，具有重要的指向标意义，新一轮的下调房贷利率潮流正在上演。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱指出，下调首套房贷利率，可以降低购房者成本，减轻还贷压力，对提振购房积极性有着积极意义。