2月11日，一套位于杭州上城区丁桥一小区的法拍房，引发了广大网友的注意。

法拍页面介绍中，有一句红色醒目的瑕疵标注：该房源于2020年4月曾发生凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。也就是说这是一套凶宅。

这套房子之所以进入法拍，是因为涉及到被继承人债务清偿纠纷。这套房子的建筑面积是83.09m，房子评估价242.77万元，起拍价170万元。

#83平“凶宅”起拍单价2万 墙纸盖血渍# “凶宅”、“吉宅”不是问题，问题是法拍房拍卖后，能不能帮助处理遗留纠纷，这可是比较重要的事。

杭州主城区一套房，83平方，起拍价170万，均价才2万多一点。报价只有正常价格的3/4。如果最终以这个价格成交，简直跟捡的一样。


至于说2020年4月，这套法拍房里发生了一起凶杀案，主卧内墙上的血渍局部用了墙纸粘贴，这个算得了什么？拍下来，找一家装修公司把里面全部铲掉重新装修，甚至把主卧室和客厅重新调换一下，或者找个懂风水的给看一下也就完了。多大点事儿？

可以预料，真的到明天起拍后，低于200万肯定是拿不下的。但是对于法拍房，相比于“凶宅”之说，其实这套房子还有没有其他的抵押纠纷，更应该引起关注。
别到时候拍下来了，想要装修的时候，又不知道从哪里冒出来什么人阻止，这样的事儿在别处不是没有发生过。

看看这个介绍就明白了，“该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况，请自行向物业和相关部门确认，所欠费用由售卖人承担。”
另外，这套房的户口问题恐怕也是一个潜在的问题。“房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。”万一这房子还挂有户口，又联系不上，处理起来也是一个麻烦事。

万一原房主欠了几万十几万的各类费用，如果提前不打听清楚，恐怕拍下来过后，又是扯不清的官司。对于这样的法拍房，看似便宜起拍，其实潜在的麻烦不少。