撰文：乔治 美编：若菡 校对：紫藤

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东校区没建成，北校区又来了？

众所周知，位于白沙组团的省实验中学因为各种原因陆续停工，开学日期一拖再拖，然而省实验中学东校区还没建成投入使用，今年又传出北校区的消息，省实验难道又要回金水？或者说下一步把重心再次放到金水？

不！准确的说，省实验又分身了！

2月3日河南省实验中学内部开会，今年秋季河南省实验中学北校区正式招生！而其官方回复是——北校区一事基本属实。

网上流传的新校区建设项目图得到的信息是：河南省实验中学新校区是一所综合性全日制国际化中学，位于金水科教园区鸿苑路鸿兴路西北角，初高中一体化，设初中30个教学班，高中30个教学班，共计60个教学班。自2017年开工建设，预计2023年6月建成招生。

河南省实验中学北校区硬件由金水区政府负责建设，校方只参与设计规划，所以具体招生数量要参考建成后的校舍硬件情况方能确定。

如今，郑州已经满大街的省实验、一中、外国语，办学性质更是五花八门，有直属学校、分校、联合办学、合作办学、托管等等，而广大购房者和家长更是整个人都被忽悠瘸了，那么这个省实验究竟是何方神圣？

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省实验中学又分身了！

根据官方公布的消息，未来的河南省实验中学北校区，与文化路校区是“平行关系”，是“实打实”的省实验“正宗血统”。它将与绿博大道的东校区、文化路校区共同形成河南省实验中学一校三区的布局。

换句话说，除去市面上的杂牌省实验，未来的省实验中学将成为韩赵魏“三家分晋”的局面！

公开资料显示，河南省实验中学是郑州市境内的一所由河南省教育厅直属的公办完全中学，是河南省示范性普通高中、国家级体育传统项目学校、国家科技体育传统校、国务院侨办华文教育基地学校。

学校创办于1957年，时名郑州师范专科学校附属中学，后改为郑州师范学院附中，二十世纪六七十年代，学校先后更名为郑州大学附中，郑州市第四十中学，1979年，学校正式更名为河南省实验中学。

最初的省实验，我们一般都认为是位于文化路的老校区，直到白沙一声惊雷，省实验首次分身。

2018年，政府工作计划白沙组团开建23所中小学。

其中，最引人注目的就是河南省实验中学字眼的出现。

根据官方消息，河南省实验中学东校区并非分校、联合办学、合作办学、托管等等，与文化路校区是“平行关系”，是“实打实”的省实验“正宗血统”。

而更有传言，当东校区建成之后，省实验大部分师资力量及行政后勤都将迁往白沙。

在学区力量加持下，白沙组团省实验房子水涨船高。

蓝城诚园直接从1.2W+涨到1.8W+且一房难求；周边的滨河佳园也跟着沾光。

随后的时间里，尽管没有明确划片范围，周边的楼盘如银榕居、星联枫桥湾、冠景上院等也因为省实验受益匪浅。

然而，从18年开始到23年，河南省实验中学东校区因为种种因素没有建成，而正式投入使用时间更是一拖再拖。

根据此前的通告，说是今年9月份投入使用，不知道这个时间会不会再出现变动。

结果如何我们不得而知，只希望其东校区能够快速开工、快速进入大量工人抓紧建设。

当然，分身的不只有北校区、东校区。

省实验绿博校区很可能也要来了！

学校规划位置位于绿博片区核心板块东部，具体地点为淳泽路以南、开来路以北、广成街以东、广礼街以西合围区域。西侧毗邻郑大三附院、北临郑开大道和未来的郑开城际（S2线）新站点刘集站。

其包括河南省实验幼儿园、河南省实验小学、河南省实验中学（初中部），目前已经落定，相信建设很快就会提上日程。

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优质资源裂变，品质会缩水吗？

名校办其他校区优势在于满足了一部分家长追求名校的愿望，同时也增加了一些区域的热度，让优质资源尽可能的平均回馈给社会。

但劣势也很明显，那便是随着教育规模的扩大，许多名校的优质师资受到限制，降低了名校的含金量。

教学楼好盖，钱到位了拔地而起，但是老师哪来？优秀的管理者怎么复制？多年沉淀下来的校风怎么移植？

很多校区，其教学水平只能相对接近老校区的教学水平，完全还原是不可能的，即便实现教学水平同步化，也需要时间，这点在心理上要有准备，新区名校加持而把溢价抬得太高的楼盘，还是需要远离。

而且，相对于老师的短缺，生源更是成了问题，原来省实验的生源都是优中选优进入，好老师+好学生+良好的教风学风+社会各界的支持成就了省实验。

学校的好坏，关键的还是好生源，好老师，好管理，好成绩的循环就是良性的循环，循环时间长了才能形成积淀。

而很多新楼盘周边的学校，楼还没盖起来，未来的老师，生源都还存在巨大的变数情况下，就变成了所谓的名校，确实不靠谱。

事实上，当下很多配套都在不断扩张，除了名校之外，医院等也成为购房者追逐的对象。

今年2月1日，郑大一附院官网发布《招标公告》，公开西院区改扩建项目设计招标。公告显示，新院区已由相关文件批准建设，建设资金来自自筹，项目出资比例为100％。新院区设计床位600张，项目总投资约5.83亿元。

郑大一附院西院区建设地点为郑州市中原区朱屯路北，化肥东路西。

待建成后，郑大一附院在拥有河医院区、郑东院区（东院区）、惠济院区（北院区）、港区医院（南院区）的基础上增添西院区，形成一院五区的绕郑州格局。

未来成为郑大一附院西院区后，能够承接郑大一附院老院区的就诊压力。西院区最近的院区为河医院区，相距仅5.4公里，约20分钟左右驾车车程。

在此情况下，目前其西院区周边住宅及商品房咨询量暴增。

我们不去评价一些配套资源快速扩张的好与坏，但可以肯定的是，如果这些配套资源没有想象中的好，比如一附院西院区的“病流量”不高，毕竟病人数量有限。

比如省实验其他校区升学率并不高，毕竟每年重点高中的名额有限，当初购房者花费超高溢价买的房子是否值得？

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一个厨师不能同时炒两盘菜

文章最后，说些无关的话题。

再好的厨师，他只能炒一盘菜，如果厨艺真的出神入化，同时炒两盘菜也不是不行。

但是，你不能把一盘菜炒一半，放下不管，然后再去炒另外一盘菜。在此我们也呼吁，省实验中学东校区请尽快复工建设投入使用，千万不要烂尾。

搁置浪费的，不仅仅是资源，还有大伙的信任与信心。

新的一年，一切只会更好，但吃一堑长一智的购房者，未来在面对各种不确定的所谓“配套”时，请对过高的溢价说NO。

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