2月10日，中南建设发布公告称，拟出资6亿与信达设立合伙企业，投资深圳某城市更新项目。

2月15日，深圳市盐田区城市更新和土地整备局发布关于江屋村二期城市更新单元项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果的公告。

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中南建设拟出资6亿与信达设立合伙企业 投资深圳某城市更新项目

2月10日，中南建设发布公告，公司全资子公司深圳市宝昱投资有限公司（简称“深圳宝昱”）作为有限合伙人，与独立第三方信达资本管理有限公司（简称“信达资本”）、中国信达资产管理股份有限公司（简称“信达资产”）、广东信达地产有限公司（简称“信达地产”）合作设立芜湖信中盛投资合伙企业（有限合伙）（简称“芜湖信中盛”），进行房地产项目投资。本次深圳宝昱出资60,000万元，占公司2021年度经审计归属上市公司股东的股东权益的2.56%。

根据中南建设公告，合伙企业总认缴规模为31.51亿元，其中信达资本作为执行事务合伙人和普通合伙人（GP） 出资100万元，占比0.03%；信达资产作为优先级有限合伙人（LP1）出资155,000万元，占比49.19%；信达地产作为优先级有限合伙人（LP2）出资100,000万元，占比31.74%；深圳宝昱作为劣后级有限合伙人（LP3）出资60,000万元，占比19.04%，上述主体共同对深圳某城市更新项目进行联合建设。

2月6日，信达地产发布公告称，公司全资子公司广东信达地产与公司关联方中国信达及其下属公司信达资本共同参与认购芜湖信中盛投资合伙企业(有限合伙)份额，累计出资25.5亿元。

信达地产公告并未披露具体项目，据了解，该项目为深圳新安街道宝城25区及新安25区城市更新项目。

公开资料显示，宝城25区及新安25区城市更新项目分期实施，一期A项目和二期A项目、三期A项目实施主体同样为中粮地产发展(深圳)有限公司，一期B项目实施主体为中国中电国际信息服务有限公司。而一期C项目实施主体为深圳市金中盛投资有限公司，企查查显示，该公司为深圳宝昱全资子公司。

截至目前，项目已完成拆迁及实施主体确认工作，预计项目总货值约45.77亿元。

江苏中南建设集团股份有限公司关于投资芜湖信中盛有限合伙份额的公告原文链接：

http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2023-02-11/1215831070.PDF

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江屋村二期城市更新单元项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果公告

根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市盐田区城市更新和土地整备局关于印发<盐田区城市更新拆除范围内原村集体用地无不动产权登记物业权利人核实工作流程>的通知》等有关规定，盐田区盐田街道办事处已完成盐田街道江屋村二期城市更新单元项目历史遗留违法建筑物业权利人核实，现将核实结果予以公告。

项目概况：

江屋村二期城市更新单元已列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第二批计划》，项目于2021年11月发布规划公告。项目位于深圳市盐田区盐田街道，东侧紧邻东海道，西侧紧邻东海四街，北侧为东港印象小区。

更新单元用地面积29313.5㎡，拆除范围用地面积19834.6㎡，开发建设用地面积14408.5㎡，规划容积为89335㎡，规划容积率6.2，其中住宅77655㎡(含公共租赁住房10816㎡)，商业、办公及旅馆业建筑4000㎡，公共配套设施（含地下）7680㎡（含6班幼儿园1600㎡、占地面积1800㎡，社区警务室50㎡，社区管理用房300㎡，社区服务中心400㎡，社区级公共配套用房1750㎡，文化活动室（含社区展览馆）1000㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心(长者综合服务中心，含残疾人活动室)750㎡，婴幼儿照护服务设施300㎡，小型垃圾转运站350㎡，再生资源回收站80㎡，公共厕所80㎡，环卫工人作息房20㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

申报主体为深圳市东海成投资有限公司。

深圳市东海成投资有限公司成立于2003年6月，是一家具有完整房地产开发与经营链条的专业性房地产投资企业，主要从事投资房地产、旅游、酒店等实业，旗下有深圳市东海成房地产开发有限公司及深圳市亨盛物业管理有限公司两家子公司。东海成公司在全国各地已成功参与开发了多个项目，涉及商业、住宅、旅游等领域，总投资超过10亿元，总建筑面积约10万㎡。在深项目有：金水湾御园项目、梧桐春晓项目、悦千山雅园项目。

深圳市盐田区城市更新和土地整备局关于江屋村二期城市更新单元项目历史遗留违法建筑物业权利人核实结果的公告

http://www.yantian.gov.cn/ytcsgxhtdzbj/gkmlpt/content/10/10428/post_10428143.html#18204

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合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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