标）北京市北投新奥购物中心物业服务项目招标公告
（招标编号：Z1101000354000798001）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北投新奥购物中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有资金2300万元，招标人为北京北投商业地产经营管理有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：最高投标限价：2300万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北投新奥购物中心物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001北投新奥购物中心物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和 国境内注册的、具有独立法人资格的企、事业单位均可投标，但法定代表人为同一个人的两 个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标； （2）不能被列入“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人 和重大税收违法失信主体，不能被列入“中国政府采购网”（网址http：//www.ccgp.gov.cn/） 政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）不接受分公司投标；
（4）不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年02月15日09时00分到2023年02月20日17时00分
招标文件每套售价300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月07日09时30分
六、开标时间
开标时间：2023年03月07日09时30分
七、其他
受北京北投商业地产经营管理有限公司委托，对“北 投新奥购物中心物业服务项目”进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。
1.项目名称：北投新奥购物中心物业服务项目
2.资金来源：国有企业自筹资金(地方）
3.项目地点：北京市朝阳区湖景东路7，9，11号，天辰东路8,10,12号，体育场北路下沉 花园1号院。
4.最高投标限价：2300万元
5.服务范围：新奥购物中心公共区域及地下停车场内设施设备维护（不含冷热站）、安保、 保洁工作(不含地下停车场内车辆收费及停车管理工作、停车场安保)。主要包括客户服务 管理、秩序维护管理、消防安全管理、保洁服务管理、垃圾清运服务、绿植管理、公共设备 设施（含小修)管理、广告设施设备维修维护管理、能源控制管理、防汛管理、商户二次装 修施工安全质量监督检查和管理、工程设备设施维修养护管理、工程零星维修及维保、工程 材料采购、电梯日常维护保养、消防系统及疏散应急系统维护保养。
6.服务期限：366天，自2023年4月4日至2024年4月3日止。
7.服务区域：新奥购物中心1段（含地下停车场）、ⅡI段（含地下停车场、原地震与建筑科
学教育馆-奥运工程建设展示馆)、Ⅲ段、Ⅳ段、V段全部区域(不含工美产权范围内)。
8.中标人数量：一家。
9.投标人资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企、事业单位均可投标，但法定 代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同 一招标项目中同时投标：
(2)不能被列入“信用中国”(网址：https:∥/www.creditchina.gov.cn/)失信被执行人 和重大税收违法失信主体，不能被列入“中国政府采购网”（网址：http://www.ccgp.gov.cn/) 政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）不接受分公司投标；
（4）不接受联合体投标。
联系人：王工
电 话：15711420489
邮 箱：hyzc36@126.com