“自愿买的，凭什么退？”吉林长春，石女士一口气买了11个车位，每个12万，两年后，她看到房企搞促销，一个车位才6万，石女士觉得自己吃了大亏，跑去找房企退差价，房企回怼不可能。

石女士买完房子之后，看到车位在搞售卖活动，每个车位售价12万，而且还赠送一年物业费和三年的车位管理费。

她觉得挺合适，想着就此投资一笔，于是就跟亲戚合伙买了11个车位。并且签订了地下车位使用认 购书。

可是时间刚过去两年，小区的车位还没有卖完，她就发现车位降价了，而且降价幅度还很大。

从房企制作的宣传页上可以看出，车位的活动价是6万一个，而且还赠送三年的车位管理费，一年物业费，500兆宽带18个月，2个千兆路由器。

石女士觉得自己亏大了，于是她赶紧找到房企退差价，房企告诉她回去等消息，可是等了半个月，也没收到房企的回复，无奈之下，她只好找到记者来帮忙。

记者跟随石女士来到售 楼部，这里的值班人员说，确实有这个活动，现在的车位都是6万一个，但是退差价的事，他不清楚。

随后通过值班人员给的联系方式，记者联系上房企的一名工作人员，对方说他们只做了两个月的短期促销，现在都已经结束了，车位也已经恢复原来的价钱。

并且对方称，当初他们是为了资金回笼搞的促销，而石女士的车位已经买了两年，合同都已生效，所以他们不可能满足石女士的诉求。

对此有网友评论说：当初你买那么多也是想高价卖出，既然是投资总有风险，不退正常，那如果你高价卖出去的，你会把多出的钱给开发商吗？

也有网友说：如果你买一个车位自己用，现在落价这么多，大家会支持你的！但是你为了拿去挣钱就算了吧。

那么，从法律上来讲，石女士能要回差价吗？

1.如果石女士当初买车位，签订合同时，对方有胁迫、欺诈、乘人之危、显失公平等行为时，石女士有权利要求解除合同。

根据《民法典》规定，一方以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法.院或者仲裁机构予以撤销。

此次事件中，如果石女士有证据证明，房企存在以上行为，可以向法.院提起 诉讼，要求解除合同，但如果没有证据，那么还是建议和房企协商解决。

2.《消保》中没有类似在购买之后出现价钱降低，就一定要补差价的相关规定。

目前是否退差价由交易双方协商，因此消费者在购买产品的时候，可以先看看详情页当中看看是不是有保价情况，这样就能够确保自己的享受到权益。

同时补差价也只能够在一定的时间范围之内，如果超过这个时间的话，也是不能够享受到相关权益的。

此次事件中，房企对车位做短时促销活动是合理的，很多企业为了自救，都会通过这种方式让资金回笼，以此来维持企业的正常运转。

而且当初石女士购买车位的时候，是接受了那个价位的，双方也已经形成买卖合同关系，所以她是没有权利要求退还差价的。

对此小编想说，投资有风险，入市需谨慎。既然选择了这条路，就要愿赌服输。反过来说，如果现在车位涨价了，你肯定不会来给房企补差价的。

另外就是，买车位投资的方式也有所欠缺，要么就买一两个自己用，要么就买下大部分，这样更容易卖出，像这样买十几个，本身就存在很大的风险，所以，这次只能认栽了。

对于此事你有何看法？你觉得石女士的做法可取吗？