中国，是一个行政级别决定资源配置的国家

级别越高，获得的资源也就越多

黄陂不如光谷，或许有许多原因

但没有优惠政策，是落后的最大关键

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好不容易，黄陂东西两翼

分别有了和将有长江新区和武汉临空经济示范区

黄陂和新洲以为自己要起飞了

谁曾想湖北又提出了一个武汉新城的概念

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网友们都很焦虑

担心这个新城会冲击长江新区

和武汉临空经济示范区

下面，就让我们来简要分析一下吧

集万千宠爱于一身的光谷（武汉市东湖高新技术开发区）

东湖高新，位于武汉市东部，由洪山区和江夏区各拿出部分街道组成，1991年获得国家批准，至今已经建设了32年了。国家批准的开发区面积只有20平方公里，如今500平方公里的区域，绝大部分为托管区域（功能区，是为了实现一定的目的而成立的临时区域，最终是要取消的，托管的地方到时也会回到原来的行政区，当然，接下来的20年内还不会撤销）。

光谷区域内，有国家高新技术开发区、自贸区（湖北）、综合保税区，以及其他各种各样的示范区，国家级帽子之多，在武汉
独一无二。

如果这么多优惠政策，过去都不能让光谷东（武汉新城的核心）发展起来，现在来一个武汉新城的概念，凭什么就能一步登天呢？

武汉新城，只是一个概念，既不是功能区，也不是行政区，还是在东湖高新管委会的领导之下，
并没有什么特别之处。

如果武汉拿出光谷东，鄂州拿出鄂州西（葛店、华容、梁子湖区域），单独成立一个跨市的功能区，由湖北来管理的话，或许会有发展前途，但如今这种模式，其实和过去并没有什么区别，最大的改变，或许是地产商需要更改宣传文案，鄂州的房子，也可以挂上武汉的名头。

黄陂和新洲，无需担心武汉新城抢夺长江新区和武汉临空区的蛋糕，说句实话，就算没有武汉新城，光谷的投资也不会
投到大汉口区域。

有了武汉新城，
该投资到汉口的还是照样投资到大汉口区域。

综述

光谷，有那么多优惠政策（光谷的优惠政策，已经到顶了，国家和湖北，该给的都给了），按道理来说，应该能让光谷东和鄂州都发展起来。如果这些优惠政策，都不能让光谷东和鄂州发展起来，现在来一个武汉新城，就能让其发展起来，凭什么呢？

武汉新城，不是功能区，也不是行政区，而长江新区是省级功能区，武汉临空经济示范区是国家级功能区，级别存在明显不同。

武汉新城，分别由光谷和鄂州建设，这种跨市的项目，一般来说很难建设得好，比如东莞和深圳，虽然经济联系相当紧密，也非常有钱，但两个城市相邻的区域，比如深圳松岗和东莞长安之间，城市面貌也非常一般）

各位不要看现在武汉新城的各种宣传占据了媒体，2017年长江新区的概念刚提出的时候，媒体和网络上比这还热闹，大批投资客涌向武湖准备买房（相对来说，武汉临空经济示范区就很低调）

如果说湖北，等于万达王健林的话，那么光谷相当于王思聪，该给儿子的，老王都给了，武汉新城，不过是小王玩的另外一个游戏而已，要是能成功，早成功了，不能成功，换各种名称也成功不了。

黄陂，原来不过是万达集团一个中层干部而已，现在，老王发现了黄陂的才能，准备将其收为干儿子，用集团的资金投资建设（给小王的资金，除了集团资金，还有老王的个人资产）

武汉新城，不会抢夺新区和临空区的资源，相反，是新区和临空区抢夺光谷的资源（黄陂有了优惠政策，就可以拉高新科技企业来大汉口区域了），所以，武汉地方论坛上才有各种吐槽黄陂的声音。

各位不信，过2年再看。

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