在本年1月末，美国联邦储备委员会召开的首次年度会议，再次释放加息信号。在过去的时间里，美国经历了7次加息，通胀压力持续存在，消费者价格也在持续上涨。于此同时，在美国房产市场上，无疑美国本土民众的借贷成本和借贷压力随之增加，同时也造成了建设房子的木材价格上涨，人们的购房压力增加！
在这样的形势之下，让本就喜欢租房而居的美国民众租房的意愿更加强烈。对于他们来说，往往因缺乏资金付房产首付而更乐于拿来租房；还有很多人不想将自己的一生捆绑在一个地方，更喜欢租房所带来的自由生活方式。
统计数据显示，35岁以下年龄段的家庭中有70％是租赁住房，80％的人偏好住在独栋别墅中，租客在独栋别墅中租住周期平均为3年。
在这个租房市场需求之下，大量的资本和房产巨头涌入长租别墅的竞技市场。长租别墅的持有或者管理运营方式类似于传统型出租型公寓，却为租客提供着更敞亮、更私密的居住空间。据CBRE的不完全统计，近一年机构投资者资金进入长租别墅行业约超过100亿美元。
其实，和这些资本巨头一样，很多国外的投资客也在考虑配置资产的时候，把目光都投向了美国房产市场，分析其投资根本，这些投资客们都是看重：
- 稳定增值：美国房价过去60年稳定持续增长5%-6%，出租亦可获租金回报
- 对抗风险：美金属于硬通货，配置美金资产，自身资产抗风险能力更强更稳定
- 资金配置：进可出租自住退可转售或抵押拿贷款资金，更是很好的资产分散方式
美元一直是硬通货，这几年美国房产也一直销售火爆。但在这里，需要摒弃的观念是，购买美国房产是可以赚到很多很多钱的，而现实是，找到一个合适的投资房产项目，获得一个资金走出去的方式，资金配置成一份长期持有的稳定的美金房产，再考虑在其中获得其增值收益和出租回报。
可是想投资，但是却又不知道从何入手，怎么投资？
最简单的答案就是跟着大企业走，跟着人口走，跟着就业走，因为有企业、有人口、有就业的地方才有住房需求，才有增值空间，也就是才有投资价值和投资潜力。
全美人口普查局普查，人们正在离开门户城市，选择搬往阳光地带，而美国也将迎来千禧一代的第五次人口迁徙。
在这次迁徙中，纽约，洛杉矶和芝加哥三大都市区的净移民均为均为负数，而亚利桑那州和德克萨斯州则脱颖而出，也出现了明显的资本南移的布局现象，而德克萨斯州、华盛顿州、田纳西州和北卡罗来纳州的都会区也成为美国最适合移居的城市。
其实，对于企业和个人迁徙到德克萨斯州的新闻，美国也早已习以为常。从之前的丰田北美总部，到如今的特斯拉超级工厂、嘉信、CBRE及Tik Tok、Drop Box等各类大型企业，惠普企业（Hewlett Packard Enterprise）总部也已确定搬迁至德克萨斯州休斯顿！
几年来有近200个公司正在搬迁至德州或扩张其项目，这里聚集了诸多跨国500强企业纷纷驻扎，德克萨斯州也被逐渐认定为是美国的创业之州、科技只之州和就业数量最多之州。德克萨斯州的GDP增长为全美第一，工作增长为美国第一，成为时代周刊“全美经济发展领头羊” 。
这些企业迁移，为德州创造了成千上万个新工作，也意味着需要更多的办公面积；人口随之从一些大城市迁移到这里，也产生了对空间的净新需求，增加了对住房的大量需求，这意味着更多的经济创造和消费能力，从而使工业和零售业尤其房产业都获得受益！很多投资客看准了这个投资契机，纷纷涌入德州房产市场，成为第一批红利者。
Lakeside Conroe康罗湖独栋别墅项目
由美国长租别墅的领先开发运营商Wan Bridge打造的高性价比永久产权别墅产品“Lakeside Conroe康罗湖独栋别墅项目”，坐标于德州休斯顿后花园康罗，依托于Woodland最大的白人富人区和周边蓬勃多元的工业园区和商业生活配套和房产市场需求，与康罗湖最大生态湖相依为畔，创造了长租投资别墅的新开元。
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