学区房，一直都是楼市热议的话题。

尤其对于家长来说，购买一套学区房，不仅能给孩子提供良好的教育环境，而且还具备极大的升值空间。

甚至后期需要出手的话，也占有一定的优势。

所以说，不论在哪个城市，学区房都是"香饽饽"的存在，清远亦如此。

为此，小编特意为大家整理了清远市区内10所热门小学的学区房，供各位买房参考。（学区划分参考2022年清城区直属公办学校学区划分，如有变动，以学校和楼盘的最新回复为准）

01

新北江小学

众所周知，新北江小学是一所省一级公办学校，教学资源和办学实力毋庸置疑，是不少家长看好的优质学校之一。

图源 网络

由于该校所属片区地段较好、交通便利，不少开发商早已进场排兵布局，并打造了多个高质楼盘。

比如雅居乐清远雅郡，傲居北江南岸沿线，下楼就是10公里的滨江观景带，部分产品还能直瞰宽阔稀缺江景。

清远北江实拍图

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

02

凤翔小学

凤翔小学成立于2013年12月，校园占地面积30081平方米，环境幽雅，现有48个教学班。

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目前片区比较多的都是二手项目，比如万科华府、恒福天曦，价格均在6字头以上。

在售的一手楼盘有凤城郦都，约70万m²欧式古典建筑集群，涵盖公寓、洋房、别墅、星级酒店等。

户型实景图

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

03

清飞小学

清飞小学位于东城板块，是一所较新的公办小学，富有特色的办学模式与一流的教学设备，同样深得家长心。

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相对而言，周边的住宅房价入场门槛较高。

比如碧桂园江与峸，带装修均价高达万元；保利天汇的江景房更是去到1.7万/㎡，绝非普通刚需所能及。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

04

飞来湖小学

飞来湖小学距今成立2年7月零8天，是一所公立全日制学校，办学规模为48个班，提供2160个学位。

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从商圈上看，商业巨擎万达广场就在学校附近，片区生活居住氛围浓厚。

区域内的房价也在中高位，譬如绿湖云庭毛坯也要7字头，适合经济较为宽裕的人群。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

05

锦兴小学

锦兴小学位于东城板块，创办于2019月8月，是一所直属于清远市清城区教育局的公办小学。

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东城一直以来都是地产开发的重点区域之一，因此这里大部分楼盘价格都相对稳定。

再加上保利广场的进驻，填补了东城版块商业资源的短板，同时也让该片区价值提高不少。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

06

新三角小学

新三角小学历经83个春秋，是一所有着悠久历史的学校。曾先后获得清远市文明校园、清城区第二批学校文化建设示范单位等称号。

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该校附近多为一些二手项目以及村落，在售的一手楼盘不算多。

而像万基·新翡翠上峸这样口碑较好的项目，对于预算有限的人来说，上车门槛相对友好。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

07

田家炳实验学校（小学部）

清远市田家炳实验学校，是一所公办市直属中学。 学校占地100余亩，为了充分利用闲置的优质教育资源，增设了小学部，为市区适龄儿童提供更多优质学位。

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该校周边学区房均价参差不齐，像懿峰雅居由9栋高层住宅、1栋L型公寓组成，小区内配套建设休闲会所、生态广场、游泳池等设施，毛坯最低也要9000元/㎡左右。

而海伦堡海伦湾，则最低6200元/㎡即可拿下。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

08

凤翔山湖北区学校（小学部）

凤翔山湖北区学校，是碧桂园开发商配建的一所九年一贯制公立学校。校园风景优美，总占地面积约43亩，能提供1800个学位。

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配建学校的楼盘，像御景湾、天玺湾等早已售罄。

不过，还是可以考虑看看新亚荔苑，名副其实的广清城际TOD大盘，最重要价格不会很高。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

9

东城街莲塘小学

东城街莲塘小学遵从现代化教学，全校教职工199人。2021年1月，被教育部认定并命名全国青少年校园足球特色学校。

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该学区范围较广，涵盖近10个小区，多数是二手项目且并无挂牌记录。

目前在售的一手楼盘不算多，但胜在价格中规中矩，刚需或改善都可以拿下。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

10

洲心街中心小学

洲心街中心小学占地130多亩，是一所公办学校。不论是配置还是师资，都是按省一级学校标准建设以及配备。

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该校所属片区是燕湖新城板块，一直都是政府规划的重点，伴随着“四馆一中心”配套的落地，未来价值将会直线攀升。

目前片区在售的恒福君庭，带装6字头，简直就是刚需的福音。

周边学区房价格一览

实际售价以项目为准，仅供参考

常言道，父母之爱子，则为之计深远。

入读一个好的学校，意味着可以接受更好的教育，无论是硬件还是师资力量，都超过同片区普通学校不止一个档次。

纵观清远，新城西板块的学区房选择较多，毕竟省一级新北江小学屹立于此，再加上该板块地段好、交通便捷，自然就吸引了不少开发商的注意。

所以楼盘的选择较多，也是情理之中。

当然！清远优质的小学不止于此，像凤翔小学、清飞小学都是不错的选择，只不过周边的楼价入场门槛相对较高。

那么各位买房人，以上的学校你看好哪一所呢？又会选择哪个片区的学区房呢？

不妨评论区聊聊哦~

来源：清远楼市发布

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