近日，不少小伙伴在后台咨询

XX楼盘、小区房产证的事情

安排！

更新一批楼盘房产证进度

看看官方部门的回复

1

金屯小区小高层房产证办理问题

高新区管委会回复：经自然资源和规划分局核实：经过并行办理程序，金屯小区已完成首次登记，满足办证条件，正在进行转移登记。因开发商凌云房地产公司有借贷纠纷造成土地查封（涉诉关联编号：(2019)鲁0891财保485号），影响了小区11#、12#小高层的房产证办理工作。前期，高新区城镇居民住房产权历史遗留问题工作专班向不动产中心递交办证申请，但因其土地被查封，需解封后方可办理房产证，请您耐心等待。我们将进一步督促开发商加快办理土地解封进度，切实推进落实房产证办理问题。

2

金色嘉苑、景云社区办理房产证问题

高新区管委会回复：经自然资源和规划分局核实：高新区自然资源和规划分局有关负责人已与黄屯街道办事处、黄屯街道为民服务中心不动产登记窗口相关人员进行沟通，金色嘉苑和景云社区回迁安置村民可以向黄屯街道为民服务中心不动产登记窗口申请办理不动产登记，需要提供以下材料：1. 申请表（窗口提供，申请人填写）；2. 房屋分户平面图、宗地图（窗口提供）；3.申请人身份证明；4. 回迁安置协议；5.超出安置面积购买部分房屋价款的完税（免税）凭证；6.涉及继承的，还应提供全部继承人签署的继承协议原件、全部继承人身份证复印件并备注联系方式；7.其他相关材料（以上3-7项由申请人自行提供）。办理过程中如有问题，请咨询3255178。

3

安居街道李庄社区房产证办理问题

任城区政府回复：经安居街道核实，李庄社区因房屋实测面积与回迁协议面积不符，涉及资金补偿问题，目前不具备办证条件。

4

薛口育贤小区房产证办理进展咨询

任城区政府回复：经区自然资源局核实，薛口育贤小区已缴纳人防异地建设费，待审批局规划核实后就可办理不动产证。

5

李营街道任旺嘉苑何时可办理房产证

任城区政府回复：经李营街道核实，关于张马回迁房（任旺佳苑）办理房产证问题，相关申报材料正在准备中，待相关材料完善后将第一时间向房产交易大厅申报。

6

常青盛源小区的房产证何时可办理？

任城区政府回复：经任兴集团有限公司核实，西红庙项目各项手续正在办理，预计2023年上半年可为居民办证。

7

融创济宁府A区房产证办理问题

市不动产登记中心回复：“交房即交证”是指新建商品房等项目组织交房时，在竣工验收合格、办理不动产首次登记的前提下，不动产登记机构与住建、税务、金融机构等部门、单位联动，在交房现场为提出登记申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人接收房屋的同时即可申领产权证书。经查询，融创济宁府小区的开发商尚未向我中心申请办理该小区的首次登记，故该小区暂时不具备“交房即交证”条件。感谢您的问政，如有其他问题，请详询6563041，6563048。

8

永鑫小区房产证何时能办？

任城区政府回复：经金城街道核实，永兴小区的兽医院1#、2#楼共40户是职工房改换证，C2、C4、C6、B1、B2属于白皮证（原中区房产证）换证，A5-A18#楼是村集体土地上建造的楼房，根据济自然资规〔2020〕49号《济宁市处理城镇居民住房产权历史遗留问题实施意见》规定：同时满足下列条件，一、在城市（镇）总体规划确定的城区、镇区规划建设用地的范围内；二、项目相关手续不全且于2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施前房屋已出售的；三、经研究确认不适宜拆除或没收的；四、土地、房屋归属无争议的，可以纳入到房产历史遗留问题解决。“小产权房”以及纳入《山东省烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》的项目不适用本意见，所以暂时还不能办理房产证。

9

长安小区6-8号楼什么时候能办理房产证？

任城区政府回复：经区自然资源局核实，任城区金城街道长安小区6-8号楼房屋是在村集体土地上建设的房屋，依据目前现有政策无法办理房产证。根据济自然资规〔2020〕49号《济宁市处理城镇居民住房产权历史遗留问题实施意见》规定：1、在城市（镇）总体规划确定的区域、镇区规划建设用地的范围内。2、项目相关手续不全且于2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施前房屋已出售的。3、经研究确认不适宜拆除或没收的。4、土地、房屋归属无争议的。“小产权房”以及纳入《山东省烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》的项目不适用本意见。

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