太难了！ 逾期3年未开业、 停工1年换新主......

佛山这些“一鸽再鸽”的商场今年能顺利开业吗？

2023佛山又有多少个新商场要来?想知道的话不妨往下看吧！

20个新mall来了！

开业时间最长逾期3年

据不完全统计，佛山20个商业体预计将在今年开门迎客，遍布五区。

其中，南海区拟开业商场最多，以7家霸榜；顺德区不相伯仲，今年预计有6个新mall登场。

禅城与三水也预计各有3家商场，高明仅有1家。

细看这20个商业体，楼市君发现当中11个竟是“鸽王”？！

一鸽再鸽......已经记不清鸽了几次，楼市君挑选了其中5个展开讲讲。

东基悦mall

开业时间逾期3年之久

该商业体位于佛山地铁2号线智慧新城站上盖，建面约10万平，是东建童梦天下配套商业。

东基悦mall早在5年前，即2018年启动招商，原本预计2020年开业，距今已鸽了三年。

不过从去年3月拍的现场图可见，东基悦mall已经封顶。

卜蜂莲花、中影华纳、海底捞等知名商家已经意向进驻该商场，今年有望开业。

CCONE港威缤纷汇

万达接手后预计年底交付使用

项目位于南庄，规划总建面超25万平，于2021年10月因开发商资金不足导致全面停工。

不少市民关注项目进度，据南庄镇政府于去年11月的答复：

万达商业可向项目贷款1.5亿元用作建设 ，且项目有望复工， 预计2023年底交付使用。

佛山澳门城

去年封顶，预计年中试营业

项目于2019年底“落户”三山文翰湖片区，建设体量约12万平，总投资约15亿，是华南地区首个以澳门为主题的商业街区。

项目官宣有望2022年7月试营业 ，但直到去年11月底才迎来了全面封顶， 并称今年年中试营业，不妨拭目以待。

桂城万达广场

7年时间更名5次，预计年中开业

该商场位于佛山地铁3号线西约站（待开通），靠近南海大道。

本以为是“天选之子”，它却一波三折，短短7年时间已经改名5次，去年由万达接手，更名为“桂城万达广场”。

今年1月楼市君实踩现场，据现场工作人员介绍，商场内部正在装修中，重新开业预计要6、7月份了。

顺德未来城

今年2月底竣工，预计6月前开业

项目坐落于顺德北滘，广州地铁7号线西延顺德段美的大道站上盖。

随着近两年项目住宅部分的陆续交付，其7万方的购物中心备受业主们关注。

据北滘镇政府在去年7月的答复，可简单理解为：顺德未来城商场将会在今年2月底竣工，在6月前开业。

除了上述5个商业体，还有禅城绿岛湖的蓝鲸天地购物中心、三水乐平的嘉洲广场、高明西江新城的勤天汇......都是熟悉的“老面孔”。

不难理解，过去三年疫情对商业的影响较大，有的开发商缺钱导致项目停工，有的项目选择继续延期开业。

客流150万+人次

禅桂商场领跑市场，人财两旺！

如今疫情开放后，市民的消费需求也得到了释放。

新春期间，佛山各大商圈热闹非凡，部分商场更是晒出了优秀“成绩单”。

千灯湖环宇城客流量53万人次，同比上升10%，销售额4500万元，同比上升15%。

南海万科广场客流量30万人次，同比增长5%，销售额2300万元，同比增长5%。

佛山保利MALL+灯湖西街客流量38万人次，销售额合计超3500万元。

王府井紫薇港预计七天假期营业额将达到5000万元左右。

大年初一， 岭南天地人流增长20%以上， 人流量达到8万+，销售增长15%左右； 东方广场人流跟销售增长15%， 人流量达到10万+。

从数据来看，不难发现，位于祖庙和千灯湖板块的商场领跑市场。

千灯湖环宇城 在佛山最严重“内卷”的千灯湖商圈依旧稳坐人气最旺的宝座，突出重围的秘诀是什么？楼市君总结了其三大优势：

1、 地铁流量加持 ： 位于广佛线雷岗站上盖，广佛线日均客流量多达50万人次，靠近地铁站的商圈往往能吸引更多人流。

2、 品牌更新不断 ：2019年，商场对超80家品牌店进行调整，在 2021年引入了任天堂、大疆等潮牌，2022年陆续引入Dior、POLA等轻奢品牌。

3、 活动紧随热点 ：商场会不定期举办不同主题活动，如甜品空间站、夏夜啤酒节、露营咖啡节等，为都市潮人提供了社交营地。

岭南天地 和 东方广场 烟火气浓郁，均 得益于“传统”和“现代”风格融合，既保留了原有岭南建筑，也有不少年轻品牌进驻。

官方派发“新春大红包”

累计带动消费超5千万

商场人财两旺除了内部的运营能力出色外，外部经济政策也发挥了推动作用。

今年除夕前夕，佛山市正式印发《关于促进稳增长实现开门红的若干措施》， 前两条指出全力推动佛山消费复苏。

其一是举办佛山年货节、“最岭南之佛山过大年”等春季促消费活动。

其二是发放新春零售、餐饮、景区消费券。

据了解，由佛山商务局举办的“金兔迎新·购享佛山”消费券发放活动在今年1-2月举办，深受市民欢迎。

消费券分为餐饮券和百货零售券，最高消费满2000可立减400元。

截止本月19日， 消费券已累计核销超6万张 ，累计带动消费金额 超5104万元。 数据来源：佛山商务