本文综合整理深圳2023年可售型人才房申请流程，同时附上《深圳6个区8个可售型人才房详细资料》列表，欢迎收藏。

一、面向人才配售住房认购流程

1、提交网上认购申请

进入深圳市住房和建设局网站（zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）点击“政务服务”点击“面向人才配售住房申请”按要求填写并上传资料（如身份证、户口本、学历证明等资料）完成网上申请流程

2、认购资格审核结果公示

3、确定选房顺序号（公示摇号）

4、发布选房通告

5、选房及签约（等待官方选房通知）

二、申请认购本批次人才住房，应当通过线上提交以下材料：

住房认购申请表；

申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；

申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；

申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）；

学历（学位）证书或职业资格证书，领军人才需提交深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次专业人才证书。

*证书查询网站：

①国家职业资格证书全国联网查询系统

zscx.osta.org.cn

②广东省人力资源和社会保障厅网上服务平台

ggfw.hrss.gd.gov.cn/gdggfw/index.shtml

③深圳市人力资源和社会保障局官网

hrss.sz.gov.cn

④申请网站:深圳市住房和建设局

zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/

三、申请条件

认购本批次住房，应当符合以下条件：

（1)申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才）；

（2)申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制；

（3)申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上；

（4)申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；

（5)申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

注意事项:

①申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。

②单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。

③投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

四、银行按揭所需资料:

1.【身份证明】

已婚：夫妻双方二代身份证

未婚/离异/丧偶：本人二代身份证

2.【家庭关系证明】

已婚：夫妻双方户口本(首页、户主页、本人页)

未婚/离异/丧偶：本人户口本(首页、户主页、本人页)

若有拥有抚养权的未成年子女,需提供未成年子女户口(首页、户主页、本人页)

集体户口暂不需提供户主页。

3.【婚姻状况证明】

未婚：不需要提供

已婚：结婚证(正副页)

离异：离婚证(正副页)及离婚协议或法院判决书、调解书

4.【社保或个税证明】提供所有社保清单或个税证明（未婚提供本人、已婚提供夫妻双方)

查询网址：sipub.sz.gov.cn/hspms/

5.【不动产查询单】近十四天

已婚：夫妻双方+未成年子女

离异3年内：本人+3年内前配偶+未成年子女

未婚：本人

查询网址：www.szreorc.com:8088/szbdc-vwebm/notes

6.【收入证明】

提供可覆盖月供还款金额2倍以上的收入证明

7.【近一年银行流水】

未婚/离异/丧偶提供本人、已婚提供夫妻双方）

近一年银行流水盖章文件，需体现首付款流水、打印工资流水或能体现稳定收入，不少于月供金额的2倍

8.【客户资产证明】

如存款、基金、股票、房产等，需资产额度大于首付额度

如需担保人，资料同借款人，且担保人仅限直系亲属。

退休人员需退休证明

【全款无需提供6-7项】

如需要担保，银行只接受直系亲属担保（父母、配偶、子女）。担保人需要提供按揭资料：夫妻双方身份证、户口本 、结婚证、收入证明 、银行流水、资产证明 （名下房产红本、车、理财、股票、基金等资产）

1、个人征信报告

ipcrs.pbccrc.org.cn/

2、不动产查档单

www.szreorc.com:8088/szbdc-vwebm/notes

3、广东省未成年孩子不动产查询单

mp.weixin.qq.com/s/ewKNmzFluK6xcAuLtFrYRA

4.社保查询

sipub.sz.gov.cn/hspms/（需提供连续36个月的社保查询清单）

以上内容综合整理来源：公租安居人才房

附：《深圳6个区8个可售型人才房详细资料》列表

*想选择深圳其他区域新房，怎么找到合适你需求的呢？点击右方【找房卡】功能，一键智能匹配你的买房需求→找房卡

长按识别二维码，加入深圳买房交流群。和千万买房群友一起畅聊深圳品质好房