2月初，深度君在与有关1月南充楼市数据的文章中提到，南充楼市一路“狂飙”赢得开门红。

这其中，“置业补贴”是较大的“诱因”。那么在买房财政补贴取消后，南充楼市还是依旧那么火热吗？

根据市房管局备案数据显示， 在2023年2月，南充市主城区住宅成交1689套，环比下降70.31%，有一种“腰斩”的无力感。 其中，顺庆区住宅成交607套，较上个月减少1457套； 高坪区住宅成交636套，较上月减少1870套； 嘉陵区成交446套，较上月减少673套。

我们可以看到，在2月，南充楼市三区的住宅成交量都是有所减少的，高坪区减少量最多。

2月住宅成交均价依然没有涨到“6字头”，这已是连续4个月均价“5字头”了，目前均价为5836元/㎡，较上月下跌1.41%。

但值得注意的是，与去年同期相比还是有的上升，上涨了1.88%。

具体到三区，顺庆区6236元/㎡，较上月下跌150元/㎡，环比下跌2.34%；高坪区5654元/㎡，较上月上涨21元/㎡，环比上涨1.75%；嘉陵区5570元/㎡，较上月下跌143元/㎡，环比下跌2.50%。

△图源南充房地产

一直关注我们南充楼市数据系列的朋友可以看到，南充楼市的土拍市场近期一直都还是很不错的。在2月，南充出让10宗地块，涵盖商业用地、商务用地以及工业用地。不得不说，南充的商业与工业近期发展都是很不错的。

在职业补贴的取消以及外出务工人员离家奋斗，这次的销量“腰斩”也算是意料之中的。

最近南充楼市报到的最多的就是某某项目复工了，某某项目要交房了。希望在这些好消息的推动下，置业者的购房信心能逐渐恢复，进而推动楼市的稳定。

现已进入三月，不知能否迎来传统的“金三”呢？咱们下月一号揭开谜底。

本文数据均为市房管局备案数据，或有所延迟，仅供交流参考。

来源：深度南充

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