广大市民朋友、各相关单位、各房地产经纪机构：

为进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，落实住房城乡建设部《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房【2018】128号）要求，保障买卖双方合法权益，加强存量房交易活动管理，向群众提供规范化、标准化、便捷化服务，全面提升园区房地产交易管理服务效能，我局已完成苏州宿迁工业园区存量房买卖合同网上签约备案系统（简称网签系统）的升级改造并开始启用。现将相关事宜公告如下：

一、网签系统将于 2023年3月5日上线试运行，网址：https://ebdc.ssipac.suqian.gov.cn:8001/houseJy_sq/login.jsp。

二、全面实行存量房（二手房） 买卖合同网签备案制度，并启用《苏州宿迁工业园区存量房买卖合同》示范文本。

三、已在市场监管部门登记取得营业执照，暂未开通网签系统资格的房地产中介（经纪）机构，请联系房地产交易管理中心办理开通，取得网签资格。

四、存量房买卖合同网签备案需买卖双方到场，不能到场的需进行公证委托，由委托人到场进行办理，并持不动产权证（原件）、身份证（原件）、户口簿（原件）、婚姻证明材料（原件）办理。通过房地产经纪机构买卖的存量房买卖合同网签备案，需办理该笔交易的房地产经纪人同时到场办理，房地产经纪机构未备案的不予办理该房屋交易合同网签备案。

五、存量房买卖合同网签备案作为存量房交易过户登记的重要程序，从2023年4月1日起，经网签备案的合同方可作为用于办理不动产权证书的凭证。市民在资料齐全、房屋符合交易要求的前提下，至园区房地产交易管理中心（园区一站式服务中心二楼13-14号窗口）办理。

特此公告。

园区房地产交易管理中心电话：0527-82860539、82868760

苏州宿迁工业园区国土房产局

2022年2月27日

（来源：苏州宿迁工业园区人民政府网站）