2月28日，芒果团房季，以总额超过17亿元的成绩，圆满收官！

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2月各地区二手房成交数据均释放出积极信号，咱大沈阳也不例外！

根据芒果数据，沈阳2月二手房销量可以说是甩出1月份两条街，都不过分！其成交均价更是从9098元/㎡，来到了9516元/㎡。

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整体来看，沈阳2月的销量之所以显著上涨，不排除窗口期利率3.9的政策，还有就是芒果15天团房季的大力加持！

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那么团房季期间，哪类房源更受购房者青睐？

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从成交面积占比看，二手房50-90㎡为主导，新房100㎡以上为主导。

二手房刚需、学区是关键词，新房高端、改善是关键词。

这除了购房者对住房的需求有关外，也与利好政策有直接关系，团房季和窗口期的到来，大大减轻了购房者的压力。

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从成交价占比来看，二手房总价在40-60万元的占比为25%，老城的小户型或比较吃香，尤其是皇姑的学区房。

近期网传落户卡到5月份，不管消息真假，家长们是比较急切的，趁着团房季和窗口期，把这事儿安排妥。

新房来看，100万以上占比为41.2%，占比很高，一步到位、改善依旧是大方向。

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针对2月市场数据，部分业内人士认为是季节性的异动。

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而小编认为，从各地对房地产尤其是住宅市场的关注程度看，明显在上升，说明居民家庭对房地产业的关注度很高，市场信心也已经处于修复和改善的阶段。