340万rmb起，伦敦二区河滨社区来了！现房和期房都有...|伦敦二区|期房|格林威治|河滨社区|泰晤士河|现房|英国|金丝雀

*本文为伦敦住宅投资项目介绍

最伦敦、最具未来感的社区长什么样？

伦敦二区，总价41.25万英镑（约340万人民币）起的项目是什么画风？

今天介绍的项目我们之前发布过，当时存在于上面这个视频中的社区画面已在此刻付诸现实，下面这个最新视频和实拍图就能说明一切

伦敦二区河滨社区最新实拍视频介绍

伦敦二区河滨社区最新实拍照片

除此之外，我们还可以通过下面这段视频感受一下这个社区的生机勃勃

上述图片和视频展示的项目位于伦敦东南二区北格林威治，名为格林威治半岛（Greenwich Peninsula）。

就是我们接下来要重点介绍的泰晤士河滨社区。

简单概括的话，格林威治半岛兼有以下标签：

伦敦东南二区泰晤士河畔，坐拥金丝雀码头天际线，一体式河滨社区，

最新一期刚刚开盘，有2025年交房的期房，也有马上可以拎包入住的现房，

新一期半岛花园总价41.25万英镑起，约合人民币340万...

但这些标签实在不足以展示项目的惊艳，特别其社区设计细节也非常值得一说。

我们还是再通过另一个视频来展示：

格林威治半岛由SOM事务所设计，兼具未来感和现代生活感。

项目坐拥288亩，等同于36个足球场大的公共绿地空间。

整个社区洋溢着一片绿意。

这里生活气息十分浓厚。

平时还有着各式各样的活动在社区举办。

而且兼具办公和自住属性，不论是居家办公还是通勤都很适合。

具体位置方面，项目隶属于英国八大皇家行政区之一的格林威治（Greenwich）。

离项目最近的地铁站是North Greenwich（北格林威治），地铁2分钟可达金丝雀码头，11分钟地铁可到达Waterloo，13分钟可达大本钟。

在说具体价格之前，简单总结一下项目亮点：

1.现房和期房都有。对于任何有买房需求的人群，都可以考虑。

4.通勤交通方便。从项目出发，2分钟地铁可到达金丝雀码头CBD，11分钟地铁可到达Waterloo（滑铁卢），10分钟直达老金融城。

5.教育方面，开发商会在小区新建两所全新的学校，未来可容纳2000名学生，另外项目周边已有多所中小学（Ofsted）被评级为杰出或优秀。

6.社区感，开发商总共投入84亿英镑打造这个社区，并为小区配备了艺术画廊、河畔公园、创意中心、和中央花园。

7. 区域历史悠久、环境好。项目所在的格林威治为皇家行政区，本身就有着丰富的皇家遗产、绿地公园、博物馆等。

8. 位于泰晤士河畔，三面环水，环境好，景观佳，绿化率高，开发商特别规划了48英亩的公共绿地公园和5公里河滨跑道。

项目最新一期名为The Riverway，项目交房时间为2025年Q1-Q2，产权999年。

最新一期具体房型和价格如下：

Studio：41.25万英镑（340万人民币），室内42.6㎡+阳台5.5㎡

一室一厅：47.5万英镑（394万人民币），55㎡+阳台5.5㎡

两室一厅：67.5万英镑（560万人民币），室内75.5㎡+阳台9.7㎡

除此之外，社区还有现房Upper Riverside可供选择，具体户型和对应价格如下

两居室：95万英镑（约788万人民币），室内69.9㎡+阳台2.8㎡

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以下为项目区域和细节补充介绍：

我们先附上开发商制作的项目介绍视频

格林威治半岛项目详细介绍

格林威治半岛住户生活分享

位置和交通

格林威治半岛项目位于伦敦东南二区北格林威治，邮编是SE10。

放大来看，项目在伦敦所处的位置大致如下：

除了能够在2分钟内到达金丝雀码头。

从项目出发，在North Greenwich地铁站搭乘Jubliee Line，还能快速到达以下地标：

（基本上20分钟以内就能到达市区各大站点）

除此之外，从项目出发，搭乘一站地铁就能在金丝雀码头站换乘女王线。

从项目出发，6分钟就能到达老金融城，10分钟左右到达伦敦市中心。

居民还可以通过换乘轻轨（DLR），17分钟到达伦敦城市机场（London City Airport）。

另外，由于项目位于泰晤士河沿岸，三面环水，居民也可以搭乘水上巴士、空中缆车通勤。

如果搭乘水上巴士的话，30分钟就能到达伦敦塔桥，34分钟到达碎片大厦所在的伦敦塔。

从项目出发，步行2分钟，还可以到达空中缆车站。

这条线路连接了格林威治半岛和皇家码头，横渡泰晤士河只需要5分钟，同时亦可在缆车上欣赏伦敦天际线。

区域历史

项目隶属于英国八大皇家行政区之一的格林威治。

自中世纪以来，格林威治就是英国皇室成员的居住地。

其中包括曾是皇家幼儿园的埃尔特姆宫（Eltham Palace），这座宫殿曾经供亨利七世的孩子使用。

区域内还有几座具有皇家历史的建筑，包括位于老格林威治宫殿遗址上的皇家海军学院，这里也是伊丽莎白一世、玛丽一世、和亨利八世的出生地。

在2012年2月3日，为了纪念伊丽莎白二世登基60周年，格林威治正式成为皇家自治区。

究其原因，一是因为与王室的历史渊源，二是因为格林威治所在地的本初子午线遗址，被联合国教科文组织列为了世界遗产。

教育资源

项目周边也聚集了英国优质的教育资源，有着多所评级为卓越的中小学和世界一流的大学。

首先讲讲中小学方面。

从项目出发，区域内步行、搭乘公交或自驾可到达的学校如下：

St Mary Magdalene Primary and Secondary School（格林威治校区，步行5分钟）：Ofsted评级为优秀（Good），男女混校。

Millennium Primary School（步行5分钟）：Ofsted评级为卓越（Outstanding），主要接收3-11岁的学生。

Millennium Primary School有着优异的学术成绩和卓越的学术成就，其中学生的阅读和写作成绩排名全英前5%，数学成绩排名全英前25％。

Halstow Primary School（开车7分钟）：Ofsted评级为卓越（Outstanding），男女混校，主要接收5-11岁的学生。

同时，从项目出发步行或者搭乘地铁，也可快速到达众多大学：

伦敦拉文斯堡大学--小区内

格林威治大学-公交15分钟

伦敦大学学院-地铁28分钟

伦敦国王学院-搭乘地铁24分钟

项目周边配套

项目所在的格林威治区域内有多个博物馆、剧院、艺术画廊、和历史文化建筑。

整理来看，从项目出发，步行、搭乘地铁、或者自驾可到达的各景点如下：

O2千禧巨蛋（步行2分钟）：这里曾是2012年伦敦奥运会举办部分赛事的场地，现在常被用来举行球赛和演唱会等活动。

O2内开有一个奥莱商场（Icon Outlet），经营超过60个明星品牌。

另外，O2内还还新开设了一个适合全家玩乐的蹦床乐园（Oxygen Freejumping）。

Greenwich Peninsula Golf Range 格林威治半岛高尔夫球场（步行10分钟）：球场配有专业的高尔夫教练团队，方便居民练习推杆。

National Maritime Museum 国家海洋博物馆（开车9分钟）：博物馆内拥有众多珍贵的航海艺术品，包括官方记录的手稿、船舶模型、科学和导航仪器，计时和天文学仪器等。

Queen's House Art Gallery 女王之家美术馆（开车9分钟）：女王之家属于国家海洋博物馆的一部分，这个展馆主要用于展示大量的海事绘画和肖像画。

The Royal Observatory 皇家天文台（开车15分钟）：这里可以参观本初子午线、45亿年前的陨石、和格林威治时间球。

The Peter Harrison Planetarium 彼得哈里逊天象馆（开车14分钟）：一起看星星。

Old Royal Naval College 皇家海军学院（搭乘水上巴士8分钟或开车10分钟）：这座遗址被联合国教科文组织(UNESCO)评为大不列颠群岛上最精美的建筑之一。

Greenwich Park 格林威治皇家公园（开车11分钟）：伦敦东南部最大的绿地公园之一，前身是皇家狩猎场。

Greenwich Market 格林威治集市（搭乘水上巴士8分钟）：伦敦人最爱的复古集市，这里有许多手工艺商店、艺术品、古着Vintage和美食。

投资与增值

格林威治半岛是伦敦乃至全欧洲最大的（独资）区域重建项目之一，开发商总投资高达84亿英镑，开发面积为150英亩。

从规划来看，开发商将在北格林威治打造一个地标级别的大型社区。

将新建的七大社区分别为：「半岛中心Peninsula Central」、「设计空间Design District」、「上河区Upper Riverside」、「下河区Lower Riverside」、「园畔区Parkside」、「子午线码头区Meridian Quays」以及「布里克菲尔德Brickfields」。

对比对岸的金丝雀码头，项目所在的北格林威治不仅拥有更好的景观（项目窗外景观如下图所示），还兼具更好的投资性价比。

根据开发商提供的现房出租数据，格林威治半岛租售比约为5%，且购入总价远低于金丝雀码头。

项目细节介绍

格林威治半岛位于泰晤士河沿岸，五座闪闪发光的玻璃塔面与水面相映生辉，即将成为伦敦新的天际线。

空间感和日照的折射，阶梯式的外立面设计，将钢铁之硬与水之柔完美结合，赋予了建筑生命之光。

项目由英国开发商Knight Dragon打造。

小区内有着完善的社区配套，其中涵盖了The Now Gallery艺术画廊、Central Park中央公园、Design District文创艺术园区和The Club住户专属俱乐部。

The Tide河畔公园更是伦敦首个沿泰晤士河的线性公园。

公园内还包含了全长五公里沿河跑道，居民可以在泰晤士河畔漫步和运动，感受生活的静谧和内心的平和。

除了河畔公园，小区内还配备了The Now Gallery当下艺术画廊，这家画廊主要以当代艺术，时尚，摄影和设计为主题。

同时，小区内还打造了Design District文创艺术园区。

Design District文创艺术园区由八位著名建筑师设计的16座建筑组成，这里提供了新的办公空间，并定期举办创意设计活动。