房东和租户的坏消息停不下来了！

德国2024年禁止使用油和天然气采暖的消息后，欧盟又传来坏消息。为了减少能源消耗，加强气候保护，欧盟已提交了指令草案，要求数百万座老房屋强制翻新。德国的所有住宅建筑在2033年必须达到特殊的能源标准（德国标准）。

欧盟议会计划在下周就此草案投票表决。然后由欧盟委员会和相关部长做出决定。德国的相关部长是联邦经济部长哈贝克，他是这个房屋强制翻新项目绝对的支持者。

专家称，德国大约有600万所房屋必须进行翻新，更换更好的隔热材料和一个新屋顶。

Haus＆Grund协会担心每个居住单位(公寓，房屋)的费用在15000欧元至100000欧元之间。协会主任Kai Warnecke抱怨 “这是天上乐园的政治。不仅无法支付，也无法落实。“

CDU/CSU欧盟议会经理Markus Pieper警告，农村和郊区的房屋会受到特别影响。他发出警告， “这种意识形态强制翻新是对农村地区的打击。这就是在搞区域房地产危机。”

欧盟自民党议员Andreas Glück也公开表示其反对态度。他说“整个做法将会大翻车。”南欧和东欧的许多建筑物的能源效率远低于德国。提高那里的建筑能源标准“要好得多”。