大瑞安，大城市

在我们的固有印象里，瑞安是一个偏居东南沿海、小富即安的小城。其实作为县级城市，瑞安的规模一点也不小了。根据2022年出版的《中国人口普查分县资料-2020》公布的权威数据，瑞安2020年的城区人口已达97.87万人，在中国1800多个县级城镇当中，高居第五位。排在昆山、义乌、慈溪、晋江四个著名强市之后。中国县城人口普遍在一二十万，瑞安近百万人口当属巨无霸似的存在。

即使和更高一级的地级市相比，瑞安也毫不逊色。300余个地级行政区中，瑞安的城区人口可以排在约100位，超过其中的三分之二。在浙江省内，瑞安的城区人口也超过了金华、湖州等近一半的地级市。

2020年，瑞安与II型大城市仅有2.1万人的差距。两年多时间过去，随着城市化的不断推进，人口不断向城区流动，瑞安或许已经迈入了II型大城市的行列。

大城市，新中心

迈入II型大城市的瑞安，无疑将会拥有更大的追求和野心。这个野心就体现在新中心的酝酿上。30年前开始打造的安阳中心区，已成为瑞安最热闹繁华的区域。不过安阳再无扩张空间，现有的基础设施和配套已不能满足瑞安大城市中心的需求。拥有更大更好的新中心，是瑞安正在极力谋划的。

那么这个未来的新中心在哪呢？

前段时间公布的《瑞安市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案，确认了瑞安未来的城市格局：“一主三副多点”。其中的一主，便是瑞安的新中心——滨海城市主中心。

要成为主中心，并不是简单地把现有的区域复制粘贴，而一定是集合了各种稀缺、独占的资源。

初具雏形的滨海新区万松路沿线，已然成为瑞安最靓丽的城市名片之一。在这里，瑞立滨海五星级酒店已经建成开业；大型购物中心新湖银泰城即将重新起航；轨道交通S2线预计今年下半年开通运营；更有滨海金融大厦、建筑业总部大楼等多栋高档办公楼将矗立于此。这样的配置，在瑞安各区域已是领先。

不过这些还只是刚开始，更多的重磅设施将会在中心区逐步到来。从官方发布的《瑞安城市中心区城市设计》规划图中可以看到，瑞安图书馆、文化艺术中心、科技馆、大剧院、奥体中心、市民服务中心、会议中心、商务区、商业综合体等未来都将汇聚于滨海新区，造就瑞安独一无二的城市中心。

通过在建的图书馆，就可以一窥瑞安未来新中心的规格。瑞安图书馆号称全国县级最大的图书馆，也比绝大多数的地级市图书馆要大。有此作为标杆，中心区其他的公共设施规格自然也不会低。因为滨海新区不仅是瑞安县级城市的中心，更是温瑞一体化之后，温州地级城区的副中心之一，建设水准向地级强市看齐。

除了打造高规格的公共服务中心，滨海城市中心区也将会成为瑞安的交通枢纽。最重磅的莫过于温福高铁瑞安东站的设置。计划于十四五开工的温福高铁，将经过滨海新区，极有可能在此设置瑞安东站，并打造成温州都市区南部的综合交通枢纽。

现瑞安站站前的发展，很好地印证了一座动车站对一个区域的带动效应。原极为偏僻的江南一隅，建设成了瑞安最现代化的城区之一，商贸服务业快速发展，人口也逐渐集聚。未来的滨海中心区，瑞安东站无疑也将是促进发展的强大发动机。

此外，滨海大道快速路已在研究，城市轨道交通除了即将通车的S2，远期还规划有地铁M4线从滨海新区穿过。龙湾机场也因为有了快速路和轨道交通的连接而近在咫尺。未来无论是温州都市区内通勤，还是跨省市出行，瑞安的城市中心区都将坐拥交通之便。

2022重点项目列表中，滨海新区的部分项目（在建及规划）：

有这么多配套的加持，瑞安未来的城市新中心，你期待吗？

滨海新区建设实拍：

滨海新区在建部分项目效果图：

瑞安城市中心区远期城市设计意向：

注：实景图均为本号拍摄。效果图来自官方公示。规划有变动可能，一切以官方信息为准。