上海豪宅

汤臣一品算是尽人皆知,无数娱乐圈明星纷纷选择这个上海最贵小区安家,比如贾静雯 郭敬明 黄晓明 刘亦菲 张柏芝等等,真不知道这些人每天到底有多少钱进账,

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但是一个娱乐圈可无法代表上海富豪的资产高度,真正的上海巨富更不会和娱乐明星住在一个小区。如此,一平米20万的豪宅都看不上,那上海真正的有钱人都住在什么样的房子里?接下来才是刷新你认知的房子。

在上海,土地是高价值的核心资产,寸土寸金形容上海的土地一点都不夸张,所以别墅类型的住宅在上海亦是奢侈品。华洲君庭一套别墅就占地5亩,其中的楼王价值9个亿;东郊壹号一套占地能达到7亩,随便来一套就是5个亿。这些别墅的占地面积是什么概念,一个国际足联规定的标准足球场占地面积是10.7亩,所以别墅有多大可想而知!

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其中上海的别墅王者号称沪上第一豪宅,价值能超过10个亿,每平米可以卖到40万元,根本就不带汤臣一品玩 。

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这就是檀宫,位于虹桥路占地面积高达四万七千平方米的超级别墅区,其旁边就是有40年历史的上海最大的五星级花园别墅式国宾馆,西郊宾馆,入住其中的宾客包含了英日德美等国的元首,这里面的总统套房真的是总统住的套房,难怪都说北有钓鱼台国宾馆南有西郊宾馆,所以位于其旁边的檀宫自然不缺顶级配套。

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而且也是因为这个好邻居的安保需要,整个片区建筑限高15米。而且檀宫是在2010年丹麦王储腓特烈到访,才开始对外开放,我们也才得以窥探沪圈顶级富豪的排场,考虑到能配得上顶级豪宅的巨富群体规模有限。

檀宫只有18栋楼,分别有英 意 法 西等8种欧式建筑风格,无论哪一种风格,都是建筑面积超过1600平方米,占地面积超过4亩,客厅有8个的存在,并且装修都是名家操刀,材料能进口就进口,据说建筑石材来自卢浮宫凡尔赛宫同源的阿尔卑斯山矿场,内部装潢的桃花心木等稀有木材也是漂洋过海抵达国内,双泳池 家庭影院 两套厨房 图书室都是基础配置,小区内还有3000棵参天古树,总之上流社会需要什么,檀宫就提供什么,仿佛现实中的唐顿庄园。

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作为2004年的项目,檀宫最早并没有在内地宣传,这样在开盘之前就卖掉了9套,当年还创造了1.5个小目标的纪录,檀宫从2005年上榜《中国十大顶级豪宅榜》开始,至今依旧是沪上第一豪宅。

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顶级的地段、顶级的项目、顶级的占地面积 ,这些都成就了檀宫艺术品级的价格,均价在40个w以上,其中超过50个W的项目总价能冲到9个小目标,其曾在2012年和2014年两度创造内地二手房天价纪录,并且檀宫一套每个月的维护费用就是10个w,就算是马云买这里都要考虑一会儿。

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拥有檀宫别墅的18位大神,包含内地巨富 海外华人 ,甚至还有欧美巨富也愿意为檀宫一掷千金,已知的就有7号楼的大长江集团董事长王大伟,16号楼是叶真理的产业,还有麦肯锡资深董事华强森,美特斯邦威的周成建等巨富,都说非富即贵,檀宫的业主也包括上面提到的丹麦王储,这更加推高了檀宫的价值,这样的豪宅你觉得值不值!